Решение о необходимости покупки собственной квартиры окончательно созрело, когда нас с женой и 4-летней дочерью «попросили» съехать с очередной съемной квартиры. Еще одним доводом стала возможность получить, наконец, постоянную прописку в Екатеринбурге и отдать дочь в нормальный муниципальный садик.
Деньги на первый взнос «непосильным трудом» уже были накоплены. Стали присматривать район, квартиру, ипотечные программы…
Честно говоря, я хотел остаться там, где мы жили последний год – на Уктусе. Но позиция жены была однозначна: «Не люблю человейники! Хочу в тихий район, где не так много людей и машин. И чтобы Евуше было где гулять» (Евуша – это наша дочь Ева, ласково – Евуша).
В итоге выбор остановили на «Мичуринском».
1. Финансовый вопрос.
Ипотеку оформили на 30 лет. Много, конечно – последняя выплата предполагается одновременно с выходом на пенсию)) Но такой срок был выбран, чтобы сумма ежемесячной выплаты совпадала с тем, что мы платили за съемное жилье. К ней мы за много лет уже привыкли, и она нас не особо напрягала.
Но вообще полностью выплатить ипотеку мы рассчитываем, конечно, намного быстрее. Только за счет того, что дочь теперь ходит в муниципальный, а не частный садик, ежемесячно экономится больше 10 тыс. рублей. Угадайте, на что они пойдут?)
2. Застройщик.
Квартиру мы хотели купить на этапе строительства – так дешевле, но с близким сроком сдачи – долго жить было просто негде. Поэтому репутация застройщика и опыт его работы в Екатеринбурге учитывались. «Группа ЛСР» – застройщик ЖК «Мичуринский», строит дома в Екатеринбурге уже 13 лет. За это время не было ни одной задержки по срокам.
Так и получилось. Документы мы оформили в самом конце сентября. В эксплуатацию дом был сдан в октябре. А в декабре нам уже выдали ключи.
Поскольку все квартиры в ЛСР сдаются с отделкой «под ключ» (самостоятельно мы устанавливали только ванну и технику на кухне), тратить время на ремонт не пришлось, и все постновогодние выходные были потрачены на переезд, расстановку мебели, распаковку вещей…
Приятные хлопоты!
3. Детский сад и школа.
В самом «Мичуринском» есть огромный образовательный центр (детский сад – школа), а поблизости – еще несколько организаций для дошкольников. Нельзя сказать, что место в детсаду мы получили моментально – «по щелчку пальцев». Но в течение двух месяцев вопрос был решен без всяких «подарков» и особых хождений по инстанциям – просто встали в очередь.
К тому времени, когда Евуша пойдет в школу, на ул. Суходольская будет открыт еще один образовательный центр. Его строительство уже ведется, и заработать он должен в 2022 году. Так что на этот счет мы не беспокоимся.
Кстати. В «Мичуринском» несколько минисадиков – есть из чего выбрать. А цены ниже, чем в других районах города. Это так, к слову)
4. Тихий, спокойный район с хорошей экологией.
Супруга работает на «удаленке», и возможность сосредоточиться на задачах, не отвлекаясь на шум на улице, музыку у соседей и т.п., для нее важна. В этом смысле в нашей новой квартире условия просто идеальные.
«Мичуринский» – это малоэтажное строительство. Людей в каждом доме по сравнению с высотками живет немного. Дворы закрытые – ни машины, ни посторонние в них не попадут. Так что днем жена спокойно работает дома, а вечерами и в выходные можно погулять с ребенком во дворе на отлично оборудованной детской площадке или сходить в парк. Еве особенно нравятся белки и ежики, которых там множество.)
Соседи, в основном, такие же молодые семьи с одним или двумя детьми. Общие интересы, общие проблемы. Всегда можно договориться.
В общем, в «Мичуринском» мы живем уже почти год и о своем выборе еще ни разу не пожалели!
Читайте также о ЖК "Мичуринский" здесь, а еще здесь и вот здесь.