Перезалог ранее заложенной доли от частного инвестора.
Есть большая категория заемщиков, кто ранее оформил займы под залог своей долевой собственности в квартирах Москвы и Московской области. Как правило, займы оформлялись у частных инвесторов и ставки по ним высокие. Учитывая, что средняя процентная ставка по займу под залог доли сейчас составляет от 3 до 5 процентов в месяц, неудивительно, что большинство заемщиков вышли в просрочки и перестали обслуживать оформленный ранее займ под доли у частного инвестора. Затягивание вопроса с наличием просрочек, лишь приведет к обращению в суд от частного инвестора и возможной потери недвижимости.
Для многих заемщиков и это заметно по запросам в нашу компанию, вопрос перезалога доли, является жизненно важным и срочным. В данной статье мы расскажем как можно сделать перезалог доли на надежный банк партнер с сильным уменьшением процентной ставки от 11 до 14 годовых и сроком до 25 лет. Только такой перезалог способен улучшить финансовое положение заемщиков и снизить риски потери своей недвижимости.
Можно ли сделать перезалог доли от инвестора на банк партнер?
Осуществить прямой перезалог ранее заложенной доли от частного инвестора на банк невозможно, так как банки не выдают кредиты под залог долевой собственности. Но можно сделать перезалог доли на банк партнер с залогом всей квартиры.
То есть, если у Вас заложена 1/2 доля у частного инвестора а 1/2 доли другого дольщика не заложена, то идеальным вариантом будет перезалог доли с прибавлением другой доли на банк партнер. В итоге залогом будет являться вся квартиру и заемщиками будут являться все содольщики квартиры. Этот вариант единственный выход, уйти от дорогой ставки от частного инвестора и обслуживаться в надежном банке с комфортной процентной ставкой.
Рассмотрим пример перезалога 1/2 доли в двухкомнатной квартире с прибавлением еще 1/2 доли.
Заемщик ранее взял 1 000 000 рублей под залог 1/2 доли в двухкомнатной квартире в Москве. Его платеж по такому займу частному инвестору, может составлять минимум 40 000 рублей в месяц, что является очень дорого.
Мы может сделать перезалог 1/2 доли с прибавлением еще 1/2 доли второго содольщика и перевести заемщика на банк партнер. Заемщик может запросить получение дополнительных денежных средств на руки и существенно уменьшить процентную ставку.
После оформления в банке, мы погашаем займ по 1/2 доли у частного инвестора и банк оформляет кредит под залог на всю квартиру заемщика. Платеж становится ниже, срок кредита до 25 лет и заемщик может взять до 50-70 процентов от рыночной стоимости квартиры как дополнительные деньги.
Перезалог доли от инвестора на банк.
Это очень правильное решение, если Вы не можете платить займ под залог доли частному инвестору и это выход, что бы не потерять недвижимости за долги у частного инвестора.
Обслуживание в банке дает заемщику стабильность и надежные отношение с банком. Длительный срок по перезалогу доли обеспечит Вам минимальные ежемесячные платежи, которые Вы сможете вносить ежемесячно. А выдача заемщику дополнительных денег в кассе банка, поможет ему решить возникшие временные финансовые трудности.
Обращайтесь в Атриум Финанс, за 1-2 часа одобрим перезалог доли от частного инвестора на наши банки партнеры. Мы можем сразу выдать Вам аванс на время сделки а после проведения перезалога доли, у Вас настанет стабильное финансовое положением.
С нашими программами кредитования, Вы можете ознакомиться на нашем официальном сайте
Подписывайтесь и ставьте лайки, ведь только так мы сможем развиваться