Если вы задумывались о покупке жилья в Турции, возможно уже не раз слышали отзывы собственников недвижимости, что стоимость проживания в этой солнечной державе ниже, чем во многих странах СНГ. Помимо моря, солнца, пляжей и развлечений каждому владельцу становятся доступны сервис европейского уровня, качественное медицинское обслуживание, хорошо развитые социальная инфраструктура и транспорт, доступные и экологически чистые продукты с фермерских хозяйств.
Каковы основные расходы в Турции в 2020 году? Об этом читаем подробнее в нашем обзоре.
Расходы на жильё
Цена на квадратные метры в Турции отличаются в зависимости от города и провинции. Самое дорогое жильё, закономерно, расположено в крупных туристических и курортных центрах:
- Стамбул;
- Анкара;
- Измир;
- Бурса;
- Анталья;
- Аланья и другие.
В 2020 году средняя стоимость квадратного метра составляет порядка 310 евро или 2 434 турецких лиры. Если сравнить цены на турецкие квартиры, их усредненная стоимость по стране – порядка 40 000 евро. Благодаря большому выбору жилья, покупатель может подобрать для себя самые разные варианты.
Стоимость аренды недвижимости
Как и в случае покупки, стоимость аренды квартиры в Турции дороже всего обойдется в мегаполисах и на курортах. Однако, даже в рамках одного города цена будет варьировать от района к району, а также зависеть от комплектации, года постройки и состояния, вида аренды – долгосрочной или краткосрочной.
В случае с долгосрочной арендой минимальная цена полностью укомплектованной квартиры 1+1 хорошего качества в одном из населенных пунктов на побережье Средиземного моря составит порядка € 250/месяц. За такую же сумму, например, в Стамбуле или Анкаре вряд ли удастся снять что-то хорошее. Для обычного некурортного города € 250 – приличная сумма, позволяющая арендовать отличное жильё на 3-4 комнаты.
Стоимость коммунальных услуг в собственном жилье
Коммунальные платежи, как и в любом другом государстве – это оплата за потребление электричества, воды, газа, а также платеж за обслуживание территории жилого комплекса или айдат. Оплачивается вода и электричество, согласно показаниям на счетчиках.
Тарифы на электроэнергию в Турции в 2020 году составляют порядка 0,9 лиры/1 кВт-ч, по воде – около 4,62 лиры/1 кубометр.
Размер Айдата (взноса за обслуживание жилого комплекса) определяется набором объектов инфраструктуры, за которыми требуется уход, наличия охраны, величины придомовой территории и т.д. Чем выше класс жилого комплекса, тем дороже обойдется оплата по айдату.
Так, в многоквартирном доме с небольшой инфраструктурой в Алании каждый месяц собственник квартиры будет платить порядка 150 лир, в элитном жилом комплексе – в среднем 300 TL.
Сумма ежемесячных трат в Алании на коммунальные для небольшой семьи из двух-трех человек в квартире 1+1 составят около 30 лир за воду и 250-350 лир за электроэнергию (при условии активного использования кондиционера в зимний и летний период).
Если вы собираетесь арендовать жильё, важно знать, что коммунальные платежи в Турции, как правило, оплачивает арендатор.
Централизованная подача газа в Турции есть далеко не во всех городах и жилых комплексах. Часть жителей, особенно в курортных регионах, предпочитают для подогрева и охлаждения помещения использовать кондиционер, а газ – только для приготовления пищи на газовой плите. Для этого достаточно покупать один раз в несколько месяцев газовый баллон. Цена баллона – 120 лир. При первичном заказе нужно будет оплатить стоимость самого баллона, что по итогу обойдется ориентировочно в 250 лир.
Газ в Турции не дешевый, впрочем, как и электроэнергия. Средняя стоимость одного кубометра газа – 1,9 лиры, куда уже включены налог и оплата за транспортировку и распределение ресурса. Для семьи из двух человек оплата за газ составит порядка 30-35 лир в месяц, а в холодный период года, если ресурс используется для отопления, может увеличиться до 300 лир.
В следующих статьях мы расскажем о расходах на жизнь, и дополнительных тратах в Турции.
А пока мы пишем статью для Вас, почитайте другие интересные материалы: