Речь пойдет о жилых многоквартирных зданиях и воровстве, спровоцированном средой. А именно, о воровстве имущества, например, колясок и велосипедов, из мест общего пользования. Зарубежные исследования указывают на то, что общественные зоны и общественные здания - особенно, с большим числом посетителей - лидируют по числу краж, и это естественно чисто статистически. Жилая среда более защищена, поскольку квартиры защищены от проникновения посторонних. Однако в отличие от частного дома, в многоэтажном доме есть пространства полупубличные - двор, полуприватные - места общего пользования, то есть этажные коридоры и лестнично-лифтовые узлы, и наконец приватные, то есть, сами квартиры.
Рассмотрим вариант краж именно из первых двух типов пространств.
Какие в данном случае можно дать рекомендации?
Первое и самое действенное - вообще не хранить личное имущество в общих коридорах и лестничных клетках.
Но если квартира слишком маленькая, балконов и кладовых нет, то тогда остается хранить его в местах общего пользования или под максимальным надзором.
Здесь есть два пути: во-первых, хранить его по возможности ближе к посту охраны или комнате консьержа, а также в поле зрения камер видеонаблюдения. Как правило, это зона входа и лифтового холла первого этажа. Да, там большая проходимость и больше рисков в том плане, что потенциальный вор раньше заметит объект добычи, но больше для этого вора и риск быть обнаруженным. И даже если кража все же случится - чем больше точек обзора, тем выше вероятность, что вора потом хотя бы опознают по съемкам камер.
Потому что удобнее всего украсть какую-либо вещь, к примеру, велосипед, из закрытой, так называемой незадымляемой, лестничной клетки. Это, как правило, места, использующиеся редко, зачастую видеонаблюдения там нет и люди в многоэтажках там появляются редко, предпочитая пользоваться лифтами. Вот почему закрытая лестничная клетка - место наиболее уязвимое для воровства.
Второй путь уберечь имущество от краж - наоборот, выбрать место максимально удаленное и по возможности сделать его закрытым. Это может быть закрытая и выгороженная зона в холле, на первом этаже, запирающийся чердак...
Технические этажи, цокольные и чердачные, вообще всегда должны быть закрыты - не только по причине возможных краж, но и вандализма, а также сопутствующего подросткового опасного девиантного поведения. Это одно из базовых требований безопасности - причем, не только в отношении жилых домов.
Теперь о планировочных характеристиках.
Вот, к примеру, план секций типовой серии. Общественные пространства сведены к минимуму, что хорошо, и все они под обзором жильцов, т.е. люди чувствуют, что общая лестничная клетка - зона их ответственности.
А ниже, наоборот, вариант очень плохой, поскольку этажный коридор там бесконечно длинный (вообще коридорные дома в силу большого числа квартир и частой сменяемости жильцов - плохой вариант), и есть несколько безнадзорных лестничных клеток
Для минимизации риска краж планировка общественных мест в многоквартирных домах должна быть простой, ясной, с минимумом темных углов вне зоны обзора и тупиков. Да, преступнику в них легче сориентироваться и покинуть, но легче и быть обнаруженным.
Места общего пользования и вход должны быть под наблюдением, т.е. в зоне обзора поста охраны или консьержки.
Выводы можно сделать следующие: из каких типов домов воруют чаще всего? Из тех, где больше свободных общественных пространств. Из жилых домов с незадымляемыми лестничными клетками - не только в силу того, что в них хуже с наблюдением, но и поскольку такие дома выше 10 этажей, а значит,в них больше висло жильцов и выше проходимость,а значит, и вероятность краж. Однако хорошее наблюдение и охрана нивелируют этот риск. В зоне наибольшего риска - типовые советские 16-этажки с темными незадымляемыми лестницами и с отсутствием охраны и наблюдения во дворе и в лифтовом холле.