На сегодняшний день одним из самых популярных видов земельных участков под строительство являются участки под индивидуальное жилое строительство (ИЖС).
Что собой представляет ИЖС?
Под ИЖС понимается один из видов использования надела по классификации видов разрешенного использования земельных участков (ВРИ). На подобных участках допускается строительство малоэтажных домов (не более трех этажей), а также дополнительных приусадебных построек (гаражи, бани, кладовые и другие бытовые и хозяйственные помещения). Также они подходят для садоводства, цветоводства и овощеводства.
НО! НЕ предназначается для скотоводства, пчеловодства и выращивания домашних птиц.
Преимущества участков под ИЖС от ДНП и ЛПХ
Использование земельного участка. Основным предназначением ИЖС является проживание, в то время как ДНП И ЛПХ подходят только для ведения подсобного хозяйства, и в отличие от участков ИЖС на них возможно заниматься птицеводством, скотоводством и так далее.
Стоимость участка. Благодаря высокому спросу на участки под ИЖС в последние годы, многие строительные компании предоставляют широкие диапазон цен, в зависимости от расположения коттеджных поселков, размеров участка, близости к водоемам и тому подобное. Хотя раньше ИЖС было почти всегда дороже, чем ЛПХ или ДНП.
Коммуникации. Наделы под ИЖС всегда находятся на территории населенных пунктов, коттеджных поселков или сел, что гарантирует развитию инфраструктуру и подведение всех необходимых коммуникаций (электричество, водоснабжение, канализация, газ, телефонные линии, а в некоторых случаях и интернет). Участки под ДНП и ЛПХ могут не предоставлять подключение к коммуникациям, исключая наделы под ЛПХ, если они находятся в пределах населенного пункта. В таком случае, он может претендовать на подключение к коммуникациям так же, как и участки под ИЖС.
Основными причинами покупки участков под ИЖС в «Резиденцию Горячий Ключ» являются:
- Минимальная стоимость земельных участков и низкие налоги;
- Уникальная инфраструктура территории;
- Безопасность;
- Экологичность;
- В радиусе 500 метров от поселка находятся горы Кавказа, вековой лес, чистейший пляж и озеро;
- В пешей доступности находятся детский сад, школа, магазины и все необходимые инфраструктуры.
Уточнить все интересующие моменты можно позвонив нам по номеру телефона, указанному на сайте, или заказав Обратный звонок. Наши менеджеры ответят на все Ваши вопросы, и помогут подобрать участок, подходящий именно Вам!