Очень важная тема, от которого, возможно, будет зависеть успех всего вашего бизнеса! Итак! Как же выбрать помещение под кальянную? Какой схемы придерживаться в этом вопросе?
Рассмотрим простейший план который поможет нам в этом вопросе!
- Смотрим на бюджет. Какое помещение вы потянете по бюджету?
- 1 500 000 руб - ищем помещение на 90-100 квадратов, больше не потянем! Тут важно смотреть на форму помещения, но желательно чтобы оно было прямоугольным. Квадратура маленькая и нам не надо, чтобы какой-либо угол съедал наши метры.
- 1 800 000 - 2 200 000 руб - можем положить взгляд на квадратуру в 120-140 метров. Ищем помещение так, чтобы основной зал был прямоугольный, но имелось наличие 2-3 небольших ответвлений. Там могут располагаться кухня, vip-ка и игровая.
- 2 500 000 - 3 000 000 руб - край 200кв. метров, и то не факт. Тут много зависит от того, какое это помещение. От подвального, имея такую сумму лучше отойти. Смотрим коммерческую недвижимость на первом этаже нежилого здания. Если помещение находится выше, как выигрышный пункт - панорамные окна. Чем больше окна, тем меньше нам красить стен, и тратиться на декор. А ещё это круто смотрится.
2. Смотрим и узнаём все что касается: канализации, водопровода, отопления, электрики, АПешки, номинальной мощности на помещение; подходит ли это помещение по нормам пожарной безопасности. Подвальные помещения - это вообще ад! Там это все нужно проверять 100 раз! Осторожно! Ну и конечно, общее состояние помещения играет большую роль, поэтому нужно смотреть новое или относительно недавно построенное здание. Скорей всего вы увидите бетонные стены, пол и потолок. Да с ремонтом будет проблематично. Не беда! Есть ЛАЙФХАК! Об этом и многом другом мы скоро расскажем вам в разделах «Ремонт».
P.S.
Просматривайте как можно больше вариантов, общайтесь только с собственниками или их официальными представителями и смотрите внимательно на всю документацию!
