Недавно столкнулся с интересным исследованием цен на жильё в средних по численности населения городах России. Также речь шла и о размерах выплат по ипотеке в этих городах. Целью подсчётов было выяснить — что выгоднее и удобнее для современного человека. Вариантов развития было выбрано два. Первый, самый простой на первый взгляд — просто начать снимать жильё, по возможности откладывая деньги. В другом случае можно было подумать об ипотеке.
Конечно, выгода получения квартиры после выплаты всего долга банку кажется очевидной. Однако, после некоторых вычислений можно сделать интересный вывод: если просто снимать недорогую квартиру и откладывать деньги, вы почти ничего не потеряете, отказываясь от займа на квартиру сразу.
Главным здесь является проценты, начисляемые банком. Если вы просто будете копить, суммы хватит на выбор жилья или крупного первоначального взноса на кредит. При этом человек может выбирать жильё многократно, там, где ему удобно. В случае с ипотекой человек хоть и получает жильё сразу и в своё распоряжение, уже не может изменить своего решения. В противном случае продавать придётся квартиру, которая ещё частично «принадлежит банку». Стоит лишь оговориться, что в городах, где цены на жильё остаются приемлемыми, можно думать как об аренде, так и накоплениях. При огромных суммах на квартиру человеку трудно будет накопить на неё даже спустя многие десятилетия, что будет весьма некомфортно. Выбирать в конечном итоге вам.
Всегда проверяйте все возможные предложения. В таком случае можно будет уверенно планировать свой бюджет и смело делать новый шаг в жизни вас и вашей семьи.