Извилистый стеклянный небоскреб от Zaha Hadid Architects (ZHA) строится на «самом дорогом» в мире участке земли в Гонконге.
Красиво и очень дорого
По мнению практически всех специалистов в сфере недвижимости – самые дорогие «клочки земли» под застройку находятся в центральном районе Гонконга. Здание «The Center» известно в мире с 2017 года как самая дорогая недвижимость. Этот 73-этажный небоскреб высотой 246 метров был продан новому владельцу за $5,2 млрд, установив таким образом мировой рекорд одной сделки на рынке недвижимости.
Для понимания «космического уровня» цен в этом районе – 24 октября 2019 года местный бизнесмен Джонни Чунг (Johnny Cheung) продал в знаменитом небоскребе «The Center» парковочное место площадью 12,54 кв. м за $969 тыс. неизвестному лицу, владеющему офисом в этом высотном здании. Упрощенно говоря – покупатель заплатил почти $1 млн за клочок асфальта и право оставлять на нем свой автомобиль.
Всемирно известная британская архитектурная студия Zaha Hadid Architects в конце августа 2020 представила окончательный дизайн нового 36-этажного небоскреба, который начал строится в прошлом году по адресу 2 Murray Road, Гонконг.
Формально – это самый дорогой участок в мире. Застройщик, компания Henderson Land, сносит купленную в 2017 году за $3 млрд многоэтажную автостоянку и «втискивает» на освободившееся место новую городскую достопримечательность.
Форма нового архитектурного чуда от ZHA основана на изображении бутона растения Баухиния (Bauhinia), которое ранее выращивалось рядом с этим участком и является цветком в центре флага города Гонконг.
«Дизайн переосмысливает структурные формы и многослойность бутона Баухинии, который вот-вот распустится. Известная как гонконгская орхидея, Bauhinia была впервые выращена в городских ботанических садах над участком Мюррей-роуд, а ее цветущие бутоны украшают флаг Гонконга», — заявили в студии ZHA.
Новый небоскреб со стеклянным фасадом будет состоять из нескольких изогнутых сегментов, образующих два уровня больших открытых балконов с зелеными деревьями. В верхней части здания будет сформирован шикарный банкетный зал с роскошными панорамными видами на город.
Нижняя часть сооружения будет связана с городскими магистралями сетью пешеходных дорожек, а вокруг основания сформируются зеленые парки и скверы.
Здание из высокопрочной стальной конструкции будет облицовано четырехслойным стеклопакетом с двойным ламинированием и двойной кривизной, что позволит выдерживать мощные летние тайфуны.
Автоматизированная гибридная вентиляция обеспечит приток свежего воздуха на все офисные уровни здания. Система мониторинга качества воздуха определит степень загруженности каждого помещения и подберет оптимальные параметры температуры и влажности. Эти интеллектуальные системы направленны на поддержку комфортных условий для людей в здании и общую экономию энергии.
Небоскреб по адресу 2 Murray Road станет образцом интеграции передовых технологий проектирования, строительства и эксплуатации больших зданий. Сооружение будет оборудовано двумя собственными метеостанциями, на уровне земли и на крыше, которые будут отслеживать множество параметров окружающей среды и оперативно передавать данные интеллектуальной системе управления всем комплексом.