Приветствую всех читателей моего канала! С вами снова я, Александр.
С неприятным запахом в подъезде часто сталкиваются жильцы многоэтажных домов. Причин может быть несколько, как и путей решения проблемы.
Сегодня я расскажу, куда необходимо обращаться и что делать в подобной ситуации.
Невозможно войти в подъезд
Одной из основных проблем многоэтажных домов являются общественные места – подъезд, коридоры, лестничные пролеты.
Неприятный запах может появляться из-за неубранного мусора либо плохой вентиляции. В некоторых случаях в подъезд просто невозможно войти.
Причины неприятного запаха могут быть разные:
- курящие соседи – дым с лестничной клетки распространяется по всему подъезду;
- алкоголики – неприятный запах из квартиры мешает жить соседям;
- бомжи – если подъезд периодически посещают бродяги, запах будет не самый приятный.
Кроме того, проблема может иметь технические причины. Неприятный запах может появляться из-за протекающей канализации, отсыревших стен, плесени. В большинстве случаев источник следует искать в подвалах дома либо в забитом мусоропроводе.
На заметку! Неприятный запах истощают вредители (мыши и крысы). Если подобная живность завелась в подвале или подъезде, вонь будет исходить от продуктов жизнедеятельности грызунов.
Куда обращаться?
За содержание и уборку подъезда отвечает управляющая компания. Однако, следует учитывать, что коммунальщики бессильны в случае с курильщиками или алкоголиками. В такой ситуации следует проводить беседы самостоятельно либо писать заявление в полицию или обращаться к участковому инспектору.
Помогу советом как НАВСЕГДА уничтожить ползающих насекомых и провести дезинфекцию. Подписчикам дзен-канала – СКИДКИ на услуги, работаю по Москве и области. Напишите мне сообщение в Дзен или в удобный вам мессенджер.
Управляющая компания отвечает за работу и состояние всех коммуникаций многоквартирного дома. Если причины связаны с протекающей трубой или засорившимся мусоропроводом, следует обращаться к представителям УК.
В РФ действует несколько официальных документов, определяющих ответственность управляющей компании:
- Постановление Правительства РФ №491 (13.08.2006) – о правилах содержания нежилых помещений в многоквартирных домах.
- Постановление РФ №290 (03.04.2013) – содержит общий перечь всех необходимых услуг и работ по обеспечению оптимального содержания помещений.
- Жилищный кодекс РФ.
В документах четко указано, что управляющая компания должна периодически проводить уборку, а также осматривать подвалы, чердаки и прочие помещение общественного пользования.
Кроме того, коммунальщики обязаны проводить дезинсекцию, а также следить за работой мусоропровода.
Все перечисленные работы должны выполнять сотрудники управляющей компании, за это жильцы ежемесячно платят деньги. Если в подъезде длительное время неприятно пахнет, первым делом нужно писать заявление в организацию.
Важно! Если представители управляющей организации не реагируют и не планируют выполнять условия договора, начинает действовать КоАП РФ, а именно статья 7.22 – нарушения и несоблюдение правил содержания помещений в многоквартирных домах.
Если управляющая компания не оказывает содействие, нужно обращаться в:
- Санэпидемстанцию;
- Роспотребнадзор;
- Жилищную инспекцию;
- Прокуратуру;
- Администрацию района.
Кроме того, если проблема связана с грызунами или другими вредителями, можно обратиться в службу дезинфекции.
Жалобу на бездействие управляющей компании лучше писать коллективно. В крайнем случае, когда жильцы понесли существенный материальный ущерб (самостоятельно устранили причину), можно обратиться в суд с коллективным исковым заявлением.
А вам удавалось устранить запах силами управляющей компании? Расскажите, что это за компания.
Также рекомендую прочитать:
Как я стал дезинфектором. Немного об авторе канала
Вы сами привлекаете в свой дом тараканов и вот почему. Объясняет дезинфектор
Что делают продавцы в магазинах с испорченным товаром, чтобы его продать, а не выбросить?