Что собой представляют границы земельного участка?
Перед покупкой земельного участка важно обратить свое внимание не только на площадь, расположение и стоимость, а также на границы Вашего будущего владения.
Граница земельного участка — это контурная линия, которая определяет своим очертанием границы участка и позволяет выделить объект из массы земель.
Неоспоримым преимуществом покупки участка в коттеджных поселках является выполнение застройщиком первоначального проекта межевания, что позволяет покупателям увидеть план поселка даже до получения разрешения на индивидуальное жилое строительство. Тем самым позволяя заранее ознакомиться с планом поселка и предварительно выбрать для себя удобный понравившийся участок.
При рассмотрении проекта межевания необходимо учитывать виды кадастровых границ, которые делятся на кадастровые и фактические.
Кадастровыми границами считаются линии, которые проходят между координатами точек, определенными инженером при составлении межевого плана. При этом линии в свою очередь делятся на декларированные, которые носят примерный характер, и геодезические, носящие точные координаты и точки.
Фактическими границами являются линии, которые проводятся непосредственно на самом участке во время составления межевого плана.
Еще одним преимуществом приобретения земельного участка в современных коттеджных поселках является официальный найм необходимых квалифицированных специалистов, что исключает возможность покупки плохого участка, с неправильно рассчитанными границами, на неподходящем грунте и так далее.
Покупайте участки под ИЖС в Резиденции “Горячий Ключ” - и сохраните свои деньги, время, а главное нервы!