Соцгород в Ленинском районе, в котором поселились рабочие завода «Сибкомбайн», впоследствии «Сибсельмаш» стал самым большим в Новосибирске. Находится межу улицами Станиславского, Котовского, Ватутина, Пархоменко.
Проект соцгорода был разработан «Новосибсоцстрой» на основе типовых проектов немецкого архитектора Эрнста Мая. Типовые соцгорода включали четырёхэтажные дома-коммуны (или «жилые комбинаты»). Трехэтажные дома с отдельными квартирами или квартирами – комуналками появились позднее.
Поскольку, наличие ванной комнаты проектом было не предусмотрено, жители пользовались общественными банями, которые находились на улице Плахотного. И проработали до 90-х годов.
Комплекс из 25 жилых домов с детским садом, домом культуры и школой (гимназия N16 французская) был построен всего за 3 года с 1930 – 1933. Внутри квартала был разбит скверик (сейчас сквер им. Гагарина).
В начале сороковых годов соцгородок взяли в кольцо пяти и семиэтажные дома сталинской постройки. А часть маленького сквера в шестидесятые заняли 2 хрущевки.
Дом переменной этажности на Дружбы 5 занял место ресторана «Россия». Мрачное монументальное здание, похожее на мавзолей, работало как предприятие общественного питания с 1941 года до середины 90-х годов.
До октября 2020 инспекция по охране объектов культурного наследия Новосибирской области должна провести обследование пяти домов в 1-м переулке Пархоменко, пяти — во 2-м переулке Пархоменко и здания ДК имени Клары Цеткин на улице Котовского 19. Экспертам дадут заключение об историко-культурной ценности зданий, обладающих признаками объекта культурного наследия.
Интересно было посмотреть это заключение. И какие решения может предложить Мэрия Новосибирска по реконструкции или сносу аварийных строений, и какие объекты займут их место.
А что могла бы сказать комиссия по поводу давно сгоревшего здания на Дружбе 6 и прилегающих к нему хозяйственных корпусов?
И, если дома-коммуны рассматриваются как объекты исторического значения, то жилые трехэтажные домики с деревянными перекрытиями, ожидающие свой 100-летний юбилей в 2030 не имеют исторической ценности и не претендуют на жилье повышенной комфортности. Спустя 90 лет усилиями жильцов ванны в квартирах таки появились, увеличив нагрузку на ветхие строения.
Так может уже можно начать строить комфортное жилье, соблюдая принципы соцгорода, сохраняя зеленые зоны, создавая социальную инфраструктуру?
Забота и внимание людям или застройщикам?