Обычно советы по уменьшению платы ЖКХ сводятся к тому как меньше потреблять ресурсов. Можно ли экономить, но оставить потребление на прошлом уровне?
Мы для себя сформулировали три совета, которые работают. Некоторые из них требуют усердия, но все в конечном счете вы стабильно будите видеть меньший платеж в квитанции.
Совет 1 – читайте квитанции
Самый простой способ платить меньше – не переплачивать там, где это возможно.
Читайте квитанцию перед тем как оплачивать. Исключайте их нее «подозрительные» платежи типа уборки снега, диагностики тепловых сетей и пр.
Управляющие компании пользуются низкой грамотностью людей и включают в квитанцию незаконные платежи.
Если у вас появился платеж, которого раньше не было, а общего собрания в доме не проводилось – 90 % этот платеж не законный и его можно не платить.
Часто даже не нужно ввязываться в конфликт – достаточно сообщить УК, что вы не будете оплачивать и чтобы не поднимать шумиху они таким активным гражданам убирают эти платежи в следующих квитанциях.
Совет 2 – требуйте прибора учета.
По закону с 2012 года во всех домах должны стоять общедомовые приборы учета ресурсов. Если его в доме нет, плата может быть больше в 2, а то и 3 раза.
К нам на консультацию обратилась квартира, которая за 40 кв. м. платила отопление 5 500 рублей.
Разобравшись мы выяснили, что дело в отсутствии прибора учета тепла на вводе в дом. И расчет ведется по нормативу. Еще и незаконный повышающий коэффициент управляющая компания выставляла.
Если у вас нет общего счетчика – требуйте его от управляющей компании.
Если на жалобы не реагирует – пишите обращение в Роспотребнадзор. За отсутствие прибора предусмотрена административная ответственность.
Совет 3 – участвуйте в общих собраниях
Вы никак не можете уменьшить тариф на воду или электричество, но реально уменьшить строку «содержание жилья».
Почему-то люди отказываются верить, что именно они утверждают тариф.
Но именно решение общего собрания ложится в основу квитанции.
Требуйте смету перед собранием, ищите «лишние» и навязываемые услуги. Смело отказывайтесь от них и тем самым уменьшайте тариф.
Кстати, практики по оспариванию «навязанных» услуг много. Главное, чтобы были активисты, которые готовы выступить на стороне собственников.
В Москве вполне реально иметь тариф в районе 30-40 рублей за квадратный метр. Цифра больше повод насторожиться – стоят ли дополнительные услуги того, чтобы за них переплачивать.
Поэтому, прежде чем возмущаться по поводу высокого платежа за содержания жилья ответьте на вопрос – а давно ли вы были на общем собрании?
Согласны, советы сложные и не реализуются по мановению волшебной палочки, но именно активное участие в жизни своего дома – залог долгосрочной экономии без необходимости сокращать потребление ресурсов.
Поставьте лайк – вы поможете каналу с развитием.
Подписывайтесь на канал – здесь советы о ЖКХ, проверенные практикой.