Если говорить простым языком ипотека – это приобретение жилья, квартиры, дома, либо комнаты, в кредит, с предоставлением его в залог банку. Это самый надежный способ для банка обеспечить возврат кредита.
Именно поэтому по ипотечным кредитам процентные ставки всегда самые низкие, в отличие от ставок по потребительским займам и займам микрофинансовых организаций, где они просто нереальные.
Так вот, главный минус при банкротстве физических лиц – то, что нельзя сохранить ипотечное жилье в большинстве случаев, и списать долг по ипотеке, оставив за собой жилье, именно потому, что ипотека призвана защищать интересы залогодержателя – банка или другого лица, которое давало вам займ или кредит.
В практике, бывало, и так, что залоговый кредитор, то есть банк, не явился на собрание кредиторов, и не заявил свои требования на ипотечную квартиру. Однако надо иметь ввиду, что это единичный случай, скорее исключение из правил.
Возможна и такая ситуация, что банк опоздал с подачей заявления о включении в реестр кредиторов, пропустил срок, отведенный для этого, и его включили в реестр кредиторов, как обычного кредитора, а не как залогового. Залоговый кредитор идет впереди всех и имеет право получать за счет продажи залога свои деньги.
Так вот, поскольку его включили в реестр как обычного кредитора, его ипотека сошла на нет. Случился такой интересный казус, до процедуры банкротства, должник хотел платить ипотечный кредит, и просил банк лишь дать ему отсрочку платежа, в силу финансовых сложностей, он не хотел терять жилье, однако банк не захотел идти на встречу, это вынудило гражданина начать процедуру банкротства.
Банк, помимо того, что не получил свои деньги, потерял и ипотеку. Так как эта квартира была единственным жильем, которое по закону не подлежит реализации, а ипотека «сгорела», то гражданин остался и с квартирой и долг ему списали.
Однако надо понимать, что в процедуре банкротства очень много нюансов, поэтому каждый случай нужно рассматривать индивидуально.
Если у вас ипотека, то придите на консультацию к специалисту по банкротству, который занимаются именно банкротством физическим лиц, и разберите вашу ситуацию на предмет того, что можно сделать, в конкретно вашей ситуации, и как пройти процедуру банкротства с минимальными потерями.
С момента как вы идете на банкротство, вы законно прекращаете полностью все платежи в пользу кредиторов, и у вас высвобождается определенный объем денег, которые вы можете потратить на оформление банкротства.
Поэтому если у вас ипотечный кредит, банкротство все равно для вас может быть одним из вариантов решения вашей проблемы.
Каким образом оно поможет именно в вашей ситуации, нужно разбирать на консультации индивидуально. Не откладывайте списание долгов, начните новую жизнь прямо сейчас. Звоните по телефону бесплатной горячей линии 8 800 222 2015 или оставьте заявку на сайте дабанкрот.рф
И помните, что банкротство — это единственный законный способ списать долги.