Когда выбираешь себе квартиру необходимо помнить и знать правило трех «л», что означает локация, локация, локация.
Первая локация - это район, в котором расположен жилой комплекс. И здесь все понятно престижный, благоустроенный, центральный жилье в нем будут дороже. Хотя по мне так основной критерий это именно экологичность (низкий трафик движения, отсутствие производства, наличие густых зеленых насаждений).
Если же вы приобретаете жилье в городе Краснодар, обязательно узнайте является ли выбранный вами район подтопляемым (в некоторых районах города проблемы с ливневой канализацией, и после дождей сильно топит улицы - Московская, Атарбекова, Тургенева и Одесскую).
Вторая локация – это расположение дома, что рядом с ним находится. Не стоит приобретать квартиру в домах, расположенных в непосредственной близости к ЛЭП и трансформаторными будкам, которые создают неблагоприятный электромагнитный фон, а также могут быть источниками неприятного гула.
Избегайте покупок жилья неподалеку от тюрем, кладбищ, моргов и больниц, данные места несут в себе сильную негативную энергию, связанную со страданиями людей, и будут оказывать отрицательное воздействие на ваше самочувствие.
Очень важно знать, что ранее было расположено на том месте, где сейчас находится дом, в котором вы хотите приобрести недвижимость. И в этом вам поможет сайт Retromap.ru, на котором можно посмотреть карты застройки в ретроспективе (по годам).
Великолепно, если дом расположен рядом с парком, чистым водоемом, а также если в непосредственной близости находиться храм или часовня.
Третья локация – это расположение квартиры.
И здесь, необходимо обратить внимание, чтобы ваше будущее жилье находилось как можно дальше от лифта и балкона общего пользования, поскольку это будет доставлять вам дискомфорт шумового характера.
Чем выше этаж вы приобретаете, тем лучше, поскольку на верхних этажах, нет пыли, меньше насекомых, а шума почти не слышно (по этому принципу квартиры в Таиланде продаются чем выше этаж, тем дороже).
Но если, вы покупаете жилье на самом верхнем этаже, то следует убедится, что между вашим потолком и крышей есть технический этаж, который не только, предотвратит перегрев квартиры жарким летом, но и станет неким препятствием протекания крыши прямо в дом.
В первый поход – осмотр советую, на всякий случай, взять с собой прибор для измерения уровня радиации, поскольку в интернете есть информация что из домов в Припяти (Чернобыль) разбираются и вывозятся металлические конструкции (в том числе трубы и радиаторы отопления) и кто знает куда и кем это потом используется…..
И помните при выборе квартиры предпочтение лучше отдавать именно первичному жилью, с практически нулевой аурой, жилье, где никто не ругался, не болел и не дай Бог не умер.
Благодарю за внимание! Если Вам понравилась данная статья, ставьте лайк и подписывайтесь на канал «Женские радости». Будет еще много чего полезного и увлекательного (в том числе информации по саморазвитию, правильному питанию, уходу за своим телом и многому другому).
С уважением! Елизавета Гричан.
Также рекомендую ознакомиться с моими статьями:
«Как правильно выбрать застройщика и жилой комплекс»,
«Женщина и Краснодар. Личное мнение о переезде»,
«По нам ли эта деревенская жизнь. Личное мнение о переезде в станицу».