Принимаем сами? Нанимаем проф. компанию? Или просим знакомого строителя принять квартиру? Понять правильный ход мыслей поможет эта статья.
Итак, вам сообщили что квартира наконец-то готова и вы уже одной ногой в ней, а головой выбираете долгожданные ништячки себе в интерьер. Но интернет пестрит заголовками о плохом ремонте в новостройках, а компании по приёмке так и лезут через соц. сети к вам в голову, что же делать? Неужели нам пытаются сдать плохую квартиру, или это все утки? И "да" и "нет", главное понимать, что квартиру нужно принимать со спокойной душой и холодным сердцем, не забивать на недочеты, но и не лезть в бутылку по каждому изъяну.
Первым делом давайте подумаем, зачем нам в принципе принимать квартиру? Какая цель этого мероприятия.
Квартиру мы принимаем чтобы начать в ней обустройство, но здесь сразу вылезает, так сказать, второстепенный фактор, о котором мы думали еще в момент покупки квартиры, это степень отделки, а именно:
- без отделки
- предчистовая отделка
- чистовая отделка
Именно в таких вариациях сдают современные новостройки. Но и вторичка подходить под эти критерии, но там еще один пункт, самый противный
- с очень старой отделкой под демонтаж.
Так вот, если вы не обладаете строительным пониманием, то вам в обязательном порядке нужно как минимум проконсультироваться с кем то из знакомых, ну или если нет таких знакомых, то обратиться к профессионалам в этом деле, но с ними тоже не все так просто.
Самый идеальный вариант, это на приемку взять тех людей, которые вам будут делать отделку квартиры. Они должны точно сказать что нужно будет менять, из уже сделанного. По хорошему это должен быть прораб или бригадир строительной компании или бригады. Если люди действительно понимают что они делают, то они не будут вам врать и на откровенные косяки закрывать глаза, это не в их интересах. Но могут и не сказать вам о проблемах, а потом выставить счет по их устранению, такое тоже часто встречаю.
Вот собственно и зачем. Да затем чтобы не вкладывать потом свои же, кровно заработанные деньги в те работы, которые уже сделаны. Для этого нам и нужно принять квартиру. Ну а теперь давайте пройдемся по тем моментам, на которые нам необходимо обратить внимание :
- размеры квартиры
- полы
- стены
- потолки
- остекление окон
- остекление балконов и лоджий (если имеются таковые)
- электрика
- сантехника
- санузлы
- вытяжки
ну и еще что очень важно проверить, что быть так сказать в курсе, это:
- шумоизоляция
- качество воздуха на не приятные частицы
- влажность воздуха
- проверка качества воды
Это нужно в основном, для тех людей, которым важно что бы у них в квартире были максимально комфортные условия. Для тех кому важно чтобы из крана текла чистая вода, а не абы какая, чтоб было тихо не только им, но и всем соседям, и что бы качество воздуха в квартире не зависело от качество воздуха в за бортом. Напишите в комментариях, на сколько вам это нужно и задумывались ли вы об этом.
Еще одним очень важным фактором является наличие дизайнера в вашем проекте "квартиры мечты". Его видение ситуации может сильно изменить весь смысл приемки квартиры, так что его присутствие тоже очень важно.
Одно могу сказать уверенно, перед тем как принимать квартиру, нужно точно определиться со всеми вашими желаниями, определить дизайнера квартиры, понять кто будет заниматься реализацией и кто будет всех этих участников проверять. Если с этим вопрос решен, то смело можно приступать к приёмке, исходя из ваших потребностей и желаний. До этого решения вы просто потратите силы, время и деньги в пустую, толку от приёмщиков и всего остального не будет.
Подробнее все этапы я разберу в отдельных статьях. Напишите что бы вам наиболее интересно и я обязательно займусь этим вопросом. И не забывайте подписаться, что бы не пропустить ничего важного и интересного.