Когда мечта станет явью!🤗
Мечтали ли вы когда нибудь иметь пассивный доход💸?, Ну а кто не мечтал скажите вы😜
⠀
Сегодня я вам хочу немного приоткрыть завесу тайн о инвестициях в объекты которые в дальнейшем будут сдаваться посуточно.
⠀
Называются эти объекты - апартаменты, только не путайте статус апартаменты и реальную ликвидность которая подразумевается под этим словом.
⠀
Нас интересуют только те, по которым идет тур трафик с апреля по октябрь. Вот именно такие - идеальный вариант для инвестирования.
⠀
Вход в этот тип бизнеса бывает 2-х типов.
⠀
🔵Первый вариант: Это когда мы заходим на обьект на этапе стройки, и выходим после его сдачи.
⠀
Не путайте с предсдачей, о которой брешут некоторые “авито-рвачи”, на предсдаче пулл инвесторов вываливают на рынок много типовых предложений и стоимость как правило проседает.
⠀
Но если все делать правильно и вовремя то в таком случае наш вариант инвестирования заключается в том чтобы зайти на объект например по 150тыс за м2, а выйти на 200 тыс за м2.
⠀
Заработав при этом за год по 50 тыс с квадратного метра.
⠀
🔵Второй вариант: Это когда мы заходим на объект на предсдаче (когда рынок просевший) или уже на этапе полной готовности и сдаем его в управляйку.
⠀
Вариант первый - более привлекательный с точки зрения доходности. Но и несет больше рисков. (например нужно понимать чем дышит застройщик, и не точит ли на него кто-то зуб, насколько он сильный игрок на рынке)
⠀
Вариант второй - менее рискованный, но и менее доходный.
Чтобы объект успешно сдавался, достаточно хорошо знать потоки трафика, а для этого нужно очень много знать о локации, об объекте, о туристах, и о том как они рассуждают и передвигаются.
⠀
Зная все эти тонкости - можно очень даже неплохо зарабатывать инвестируя в апарты.
⠀
Ну собственно вы поняли что делать. Хотите пассивный доход? Действуйте!
⠀
Варианта у вас в действиях так же 2, можете полтора года изучать рынок самостоятельно, или обратиться ко мне 😎
Если вам понравилась моя статья то прошу поддержать лайком, Ну а если есть что сказать то напишите комментарий.
Так же напомню, я занимаюсь сопровождением сделок с недвижимостью в Сочи, и если вам нужна моя консультация или интересны новости недвижимость в Сочи подписывайтесь на 👉 мой 👉 инстаграм (задавайте вопросы по тел. +7 928 449 86 88).