За сколько лет провинциал накопит на однушку в Москве?
НИ КОГ ДА
Это самый простой вопрос на этот ответ. Но давайте все-таки посчитаем и дадим объективную оценку с разных ракурсов.
Возьмем минимальный вариант
Вы работаете на обычной работе и зарабатываете минималку (по Москве) - 50 тысяч рублей.
Допустим, вы снимаете комнату и тратите на это 20 000 рублей.
10 000 уходит на еду.
Остается 10 000 рублей. Это не учитывая то, что вам нужно одеваться, развлекать себя и прочее.
Хорошо. Делим эти 4 миллиона на 10 тысяч, что у вас остаются. Это... 400 месяцев или 33, 3 года.
Не впечатляющий результат.
Идем дальше
Среднячок👌
Допустим, вы зарабатываете 100 тысяч в месяц + у вас имеется небольшой свой доход в 25-30 тысяч.
И вы еще снимаете квартиру за условные 25-30 тысяч.
И поесть вы любите и развлекаться. На это уходит еще 30 тысяч. Остается в кармане 70.
Допустим, вы эти деньги ежемесячно кладете в банк (вы же умный человек) по 5%. Получается, в год у вас только процентами набегает еще 42 000.
Получается, у вас к ваши 70 в месяц добавляется 3500.
73 500 мы имеем в месяц. Получается, чтобы накопить на квартиру в 4 миллиона, нам надо... 4.5 года. Уже хорошо!
А если возьмем ипотеку, то больше и дороже (я ярый противник ипотеки).
Идеальный вариант🧐
Чтобы купить квартиру однушку в Москве за 3 года, у вас должно оставаться ежемесячно 112 тысяч рублей. Не тронутых. Желательно, чтобы они были еще под процентами в банке (чтобы не так кусала инфляция).
И чтобы комфортно жить и ни в чем себе не отказывать - это нужно еще 100 тысяч рублей в месяц. Получается, нужно зарабатывать около 250 000 тысяч в месяц, чтобы быстро скопить.
Среднее по России
Мы видим, что Россияне берут повсеместно ипотеки и гасят их вдвоем по протяжении жизни - 15-20 лет. Такая же история и в Москве, только к сроку добавляется еще 5-10 лет.
Получается, чтобы окупить однушку в Москве, среднему провинциалу нужно 25-30 лет.
Выход один - зарабатывать максимально много в Москве, а покупать недвижимость в провинции. Окупается намного быстрее.