Всем привет! Осень выдалась насыщенная )) я ненадолго пропала с радаров своего канала на Дзене.
Вместе с этим у меня накопилось много новой и интересной информации для вас.
Итак , обсудим сегодня бюджет квартиры под аренду. Что это? С чем едят и как не остаться без штанов в прямом смысле. Ниже будет только практика и опыт.
Бюджет квартиры под аренду формируется из нескольких факторов :
- стоимость внутренней отделки
- стоимость расходников - для ткущего ремонта, а так же лампочки , шторки , ёршики и прочие предметы обихода
- стоимость коммунальных услуг. Даже если вы сдаёте в аренду с оплатой доп коммуналки , обратите внимание на этот пункт. Расскажу ниже.
- страхование квартиры
Итак начнём по порядку. Я уже писала в одной из своих статей мой подход к ремонту в квартире под аренду , не вижу смысла делать в ней ремонт как под себя. Основной принцип ремонта - это его универсальность , антивандальность , быстрота реализации ( каждый день простоя это ваши убытки ) и так же я рассказывала как активно применяю в ремонте товары с авито и юлы.
Второе - расходники . Эти товары я беру всегда оптом и они есть у мен в наличии дома в кладовой. В любой момент времени я готова убрать квартиру после жильцов , быстро , оперативно и с минимум затрат . Поверьте вам будет куда ещё потрать время и деньги. Ёршики я беру самые простые обычные белые , например на сималенде они бывают в районе 40 рублей. Лампочки , шторки , швабры и тряпки , бытовая химия - закупите один раз и спите спокойно .
Стоимость коммунальных услуг , в последнее время только растёт и это не может огорчать ни вас ни ваших жильцов. Я отключаю и убираю по максимуму все лишние услуги - антенны , домофон , интернет , кабельное тв. Плюс не забывайте пользоваться льготами, если они вам положены - например налог можно сократить из приложения на госуслугах буквально в два клика. Аналогично и с кап ремонтом .
Ну и по поводу страховок - это не популярное у нас в России направление. Тем не менее я рекомендую найти вам своего страхового брокера и подобрать страховку под ваши нужды. Она может стоить и 2000, но сохранит вам кучу денег и нервов в случае чрезвычайных происшествий по вине либо ваших жильцов , либо соседей.
Надеюсь , моя статья была вам полезна
Подписывайтесь на канал и ставьте лайк