При небольшом участке застройки количество комнат более трех обеспечивает только обустройство второго этажа, что, естественно, увеличивает стоимость дома. Использование мансарды вместо полноценного второго этажа позволяет сэкономить средства и при этом получить гораздо большую жилую площадь, чем при возведении одноэтажной постройки.
Участок застройки: 8х8 м
Общая площадь строения: 104 м.кв.
Этажность: 1,5
Количество санузлов: один
Котельная: не предусмотрена
Входные проёмы: крыльцо 5х2 м
Количество спален: три
Общая комната и кухня: объединены арочным проемом
Количество окон: 7
Достаточно крутой уклон двускатной крыши выбран с учетом того, что в большинстве регионов нашей страны нередки сильные снегопады и продолжительные дожди. Такая конструкция крыши позволяет не опасаться того, что снеговые массы будут задерживаться на кровле и избавляют от рискованных и трудоемких мероприятий по ее очистке. В то же время большой уклон существенно уменьшает пространство под крышей - наиболее низкие участки возле стен можно использовать только под специально сделанные стеллажи или шкафы. В базовой планировке они отделены от основного пространства мансарды фальш-перегородками.
Каркасные стены здания утепляются каменной ватой, причем толщина утеплителя определяет номинальную толщину стены и, соответственно, теплотехнические характеристики здания. Так, при номинальном размере 150 мм жить в доме можно только в теплый сезон, а вот 200 мм уже обеспечивают возможность круглогодичного проживания (при условии грамотно организованного отопления).
Поскольку для таких домов чаще всего используют опорно-блочное или свайно-винтовое основание, полы также основательно утепляются, как и крыша. Это дает возможность создать замкнутый тепловой контур и мало зависеть от капризов погоды. Дополнительным элементом утепления может стать заделка подпольного пространства (между основанием дома и грунтом) панелями или кирпичной/блочной кладкой. Сделать это можно в любой момент после завершения постройки.
Планировка дома достаточно вариативна. Так, спальню и кухню на первом этаже можно спокойно поменять местами (это упростит прокладку коммуникаций), а на месте гостиной и кухни сделать две спальни. В мансарде есть место не только для двух комнат, но и для дополнительного санузла или небольшой гардеробной.
Конструкция крыльца подразумевает возможность остекления и утепления, в этом случае полезное пространство дома существенно увеличится.
Стоимость строительства зависит от выбранной номинальной толщины стены и в минимальной комплектации составляет 990 тыс. рублей. Задать вопросы менеджеру сайта, уточнить, сколько будет стоить доставка домокомплекта и бригады на участок, заказать дополнительные услуги или индивидуальный расчет можно на странице проекта "Североморск".