Когда мы еще жили в "однушке" (здесь рассказываю как мы к ней пришли и чего добились сейчас: Не думала, что ипотеку так легко можно оформить. Моя история.), соседствовали с прекрасной женщиной - Антониной Павловной.
Она - невероятно добрая и искренняя. Только детей иметь ей так и не посчастливилось. Поэтому все чаще старалась общаться со мной и моими детьми. Видимо, скучно было ей одной.
Однажды разговорились с ней на лавочке. Она мне:
"Вот дачу собираюсь покупать. Потом хочу туда переехать, прописаться. Квартиру эту буду продавать. Только знаешь, что-то уж дом слишком дешево предлагают. Говорят, торопятся продать, деньги нужны.
Мне-то хорошо, что в долги залезать не придется до продажи квартиры. Но все равно страшно."
Сразу скажу, я не юрист, в этом деле особых знаний нет. Только как-то слышала, что не все дачи могут быть переведены в ИЖС. Не этот ли случай - подумала я уже после того, как попрощалась с ней. Благо, с интернетом я на ТЫ. Поэтому пошла гуглить интересуемую информацию.
Разновидности земельных участков
На самом деле категорий земель много. Но так как в случае соседки шла речь о даче, решила прочитать про товарищества: садовые и огороднические. И вот что выяснила:
- Садовые товарищества предполагают строительство капитальных сооружений, перевод земель в ИЖС и последующую прописку в жилом доме.
- Огороднические товарищества разрешают возведение только временных сооружений: сарая, например. Здесь жилые дома ни каким образом построены не могут.
Решение вопроса
При последующей встрече я спросила соседку, а где она собирается покупать домик в ОНТ или СНТ? Естественно, ответить она на данный вопрос не смогла. Благо, название товарищества вспомнила. Покопавшись снова в интернете, выяснили: предлагают ей прописаться в ОНТ) Что в принципе невозможно) Поэтому и не дорого)
Будьте внимательны при покупке недвижимости!
А лучше изучите всю информацию о приобретаемых объектах. Например, здесь найдете описание категорий земель, преимущества СНТ и много другой полезной информации: СНТ: это что?
Полезен материал? Оцените его "лайком" и делитесь публикацией в социальных сетях.
Остались вопросы? Задавайте их в комментариях. И мы обязательно дадим ответы на них в следующих статьях.
До новых встреч!