Добрый день. Сегодня в статье будет много текста. Писать буду о покупке дома и земельного участка. Опишу все с чем нам пришлось столкнуться, расскажу где, сколько и за что пришлось заплатить.ото из интернета.
Итак, небольшая предыстория. Муж у меня очень сильно хотел домик в деревне, сам он городской житель. Я то больно не рвусь в сельскую местность, так как сама я деревенская баба. Говорил что хочет свое хозяйство: козы, куры, гуси, огород, сад, теплица. Я не против всего этого, но без фанатизма. И тут вроде обсудили и решили как дачу, для начала. Сразу отмечу, что искали именно в селе или деревне, а не СНТ. Что бы деревня была "живая", а не на лето. Искали долго, около пяти лет. ДА-ДА. 5 лет. И такое бывает. Почему так долго? Ездили в разное время года, что бы посмотреть какие дороги ,проедет ли машина зимой, весной.
И вот нашли. Объявление на авито. Муж говорит"Вот он. Надо сюда съездить, и от города не далеко, и школа есть( это тоже был один из критериев, ну так, на всякий случай) " Сказано-сделано. Собрались и поехали. Сама хозяйка уже много лет проживает в Подмосковье. Нам все понравилось, позвонили хозяйке, сказали что согласны и на октябрь наметили сделку.
Все решили оформлять на свекровь. Не знаю почему, ну вот так решили.
Опишу всех персонажей этой сделки. Итак, моя свекровь, прописана и проживает в г. Чебоксары, в дальнейшем, что бы вам не запутаться буду писать -ПОКУПАТЕЛЬ.
Теперь ПРОДАВЕЦ- хозяйка этого дома постоянно проживает и прописана в Подмосковье.
Сделку решили оформить в МФЦ. Там же нам составили договор купли-продажи. Так как объекта 2- заплатили мы 1210 рублей за составление договора.
Расплачивались мы наличными, так захотел продавец.
Продавец написала нам расписку о получении денег. Эта расписка пишется от руки. Не должно быть ни каких помарок и зачеркиваний, и исправлений. Пришлось 2 раза переписывать.
Специалист МФЦ,забрала у нас документы: паспорта, свидетельства на дом и на землю, снилсы продавца и покупателя. Все оформили, все подписали. Свекровь заплатила гос.пошлину 350- за землю, 2000- за дом. Выдала расписки продавцу и покупателю о получении документов.
Через 10 дней, моей свекрови надо будет сходить в МФЦ и забрать свидетельства на дом и землю.
А теперь вернемся к продавцу, ей же тоже надо прийти через 10 дней и тоже забрать какие-то документы, для того что бы отчитаться в налоговой.
А я говорю Вы спросите, может можно как-то заказным письмом отправить эти документы, что бы не приезжать сюда, 800 км все-таки.
Подошли к этому же специалисту, которая нас оформляла, а она нам выдает "Надо было в начале сделки это говорить, сейчас я ничего сделать не могу". Нормально? Ну вот она же видела паспорт продавца, видела же что и паспорт выдан в Подмосковье и прописка там же, могла же спросить, куда документы отсылать. В итоге продавец через нотариуса оформила доверенность на сестру, заплатив при этом 2100.
А еще нам нужно будет сделать межевание участка, это где-то в районе 6000 рублей.
Фото дома и участка у меня сейчас нет. Но статьи с домом еще будет мелькать, я уверенна.
По времени весь процесс у нас занял больше 4-х часов. Казалось бы. что там такого, пришел подпись поставил, деньги отдал и все. Договор надо проверять что говорится по буковке. Нам перепечатывали 3 раза, где точка не поставлена, где то цифра не правильно написана.
Если есть какие-то вопросы- пишите.
Всем спасибо за просмотр! Ставьте лайки, пишите Коментарии. Всем добра!