Автор - Центр экономико-правовой экспертизы собственности
Cайт - www.otsenk.ru
E-mail - cepes@list.ru
Тел. +7 (495) 726-50-92
Экспресс-оценка – это предварительное исследование стоимости объектов имущества или бизнеса.
Она бывает необходима в случаях, когда Заказчику требуется принять необходимые управленческие решения в короткие сроки, при этом не затрачивая большое количество финансовых ресурсов.
Например:
- С помощью экспресс-оценки можно определить целесообразность оспаривания кадастровой стоимости. Экспресс-оценка может показать насколько сильно завышена кадастровая стоимость земельного участка или иного объекта недвижимости и легко можно определить экономические выгоды от процедуры оспаривания кадастровой стоимости. Однако, если стоимость не завышена, то это избавит владельца имущества от необходимости заказывать дорогостоящий отчет об оценке и втягиваться в длительный судебный процесс.
- Экспресс-оценка может помочь при покупке имущества определить реальную стоимость объекта и его инвестиционный потенциал.
- Экспресс-оценка может помочь при продаже имущества определить стоимость, по которой имеет смысл выставлять объект на продажу и ниже какой цены не стоит снижать стоимость.
- Экспресс-оценка может потребоваться при анализе активов компании, когда нужно быстро принять решение, что делать, например, с непрофильными активами, по какой цене их можно продать или они имеют инвестиционный потенциал и их продажа нецелесообразна.
- Экспресс-оценка может потребоваться также если необходимо быстро и точно определить арендную ставку, не затрачивая при этом много финансовых ресурсов.
- Экспресс-оценка поможет обосновать некоторые инвестиционные решения, например в случаях, когда на выбор может быть представлено несколько инвестиционных проектов, и нужно выбрать одно правильное направление, поскольку делать инвестиционную документацию для всех инвестиционных возможностей слишком долго и затратно. При этом консультанты могут подготовить инвест-презентации для нескольких проектов на основе экспресс-анализа.
- Экспресс-оценка может быть полезна для досудебного или мирного урегулирования имущественных споров.
- Экспресс-оценка бизнеса важна для принятия решения о выкупе акций или доли в бизнесе, для получения общего представления о финансовом состоянии компании и иных важных управленческих решений.
Центр экономико-правовой экспертизы собственности (ЦЭПЭС) - www.otsenk.ru - образован в 2005 году и объединяет коллектив специалистов, работающих в области консалтинга и оценки с 1995 года.
Одной из основных задач Центра является помощь в оптимизации действующих и создании новых, эффективных и экономически успешных бизнес-моделей управления и развития бизнеса наших Партнеров.
Подписка на журнал «Оценка инвестиций» доступна по ссылке: esm-invest.com/ru/subscribe