Общаюсь с риэлторами.
Выяснилась интересная особенность их работы. Если риэлторы "впрягаются" помочь сдать вашу квартиру, это шоколадно-карамельное мероприятие организуется ими вовсе не за красивые глаза!
Риэлтор вдувает в уши, что работает исключительно на интересы Арендатора (или Арендодателя, смотря , с кем он говорит в данный момент), но на самом деле, им совершенно плевать и на тех, и на других.
Главная задача этих ухарей - ловко "обуть" обе стороны процесса. Арендатору они говорят, что защищают их интересы, Арендодателю - те же "ласковые" слова. С каждого срубается нехилая комиссия, доходящая иногда до 100% месячной стоимости аренды. То есть, бывают случаи, когда риэлтор работает сразу на обе стороны, каждой свистит, что помогает исключительно им.
Подыскивает требуемое жилье за 60-100К рублей в месяц. И не моргнув глазом, наваривает с каждой стороны процесса по такой же сумме.
Еще веселее работают эти хапуги в сегменте продаж квартир. Услуги риэлторов просты и незатейливы - найти покупателя, помочь оформить сделку. ВСЁ!
Процедура отработана уже десятилетиями. Право собственности на метры в России приняты соответствующим Законом аж в январе 1992 года.
И с того исторического момента, за почти тридцать лет, купля-продажа жилья стала законным и обыденным делом. Но этот мутный риэлторский бизнес живет в России по каким-то своим неведомым правилам.
Продавая вашу квартиру, эти бандиты с большой квартирной дороги почему-то хотят получить ПРОЦЕНТЫ от суммы сделки!
Спрашивается, С КАКОГО..??
Если при продаже однушки в Марьино за 3 млн. рублей и продаже 5-ти комнатной квартиры на Остоженке в 300млн.рублей производятся АБСОЛЮТНО одни и те же действия по одному и тому же сценарию. Только комиссия от продажи обеих квартир колеблется от 3-х до 4-х процентов от их продажной стоимости!
И от квартиры в Марьино гешефт риэлтора в среднем 90К, а на Остоженке риэлтор желает ШЕСТЬ-ДЕВЯТЬ МИЛЛИОНОВ!
Они там с дуба не рухнули часом?
Пару лет назад федеральное законодательство уточнило и расширило права нотариусов. Теперь именно нотариусы в полном праве оформлять сделки купли-продажи недвижимости, имеют онлайн-доступ к Россреестру и собственные депозитные счета. Сделка через нотариуса оформляется за... СУТКИ!
Оба участника сделки подписывают договор в кабинете нотариуса. Покупатель официально переводит на счет нотариуса денежные средства, указанные в документах. Продавец получает их НА СЛЕДУЮЩИЙ ДЕНЬ.
Предельная простота и прозрачность.
Пора прекратить этот вопиющий беспредел жуликов, откусывающих жирно от вашего имущества.
Риэлтор - отмирающая профессия.
И этот грязный бизнес обязан умереть значительно раньше, чем те, кто им занимается.
Нечестный бизнес развращает. Растлевает и тех, кто им занимается, и тех, кто наблюдает и... завидует, не понимая, за что эти упыри взимают с собственников непомерную дань.
Уверен, государство скоро ими займется и решит эту не очень сложную задачу.
ЗЫ. Люди взрослого возраста, старшего поколения, хорошо помнят и знают смысл выражения "Помощь по-американски". Отсылка к его значению - это американский ленд-лиз по время Великой Отечественной войны, когда добрые американцы помогали СССР в борьбе с Германий, поставляя нам за НАШЕ ЗОЛОТО вооружение, армейское снаряжение, продовольствие. Наживаясь на поставках в три конца.
По недавно рассекреченным документам всему миру открылась и вторая сторона этого "братской и душевной" заокеанской поддержки. Помогая Советам, американцы одновременно кредитовали и гитлеровскую Германию, помогая ей в борьбе против СССР.
Предельный цинизм, без чести, без совести.
Главное - нажива.
И нашим, и вашим.
Удивительное сходство с принципами риэлторского бизнеса.