Прилегающая территория к забору частного дома - достояние общественности. Если , конечно, она не принадлежит другому частнику, а находится в собственности государства.
Прилегающую территорию нельзя прихватить, загородить, или использовать по своему личному усмотрению.
Однако собственник обязан содержать ее в чистоте и порядке – косить траву, убирать, очищать от сорняков и т.д.
Почему так? Кем и чем установлена данная обязанность и сколько метров от забора нужно убирать территорию по закону?
Законные обязанности уборки территории за забором частного дома
- Градостроительный кодекс РФ (п. 37.1)
Прилегающая территория – это территория общего пользования, которая прилегает к земельному участку. Ее границы определяются местными правилами благоустройства.
2. Гражданский кодекс РФ (п. 9. ст. 55.25)
Лица, ответственные за эксплуатацию зданий ОБЯЗАНЫ принимать непосредственное участие в том числе и финансовое в содержании прилегающих территорий в порядке.
3. Закон о местном самоуправлении (№ 131-ФЗ от 06.10.2003 – ст. 45.1)
Собственники земельных участков ОБЯЗАНЫ содержать прилегающие территории в порядке, даже если для этого необходимы финансовые затраты.
Законные обязанности собственника: следить за прилегающей территорией, убирать ее, при необходимости косить траву.
Сколько метров от забора нужно убирать
Кто должен убирать – мы выяснили, приступаем к главному вопросу: Кто определяет метраж прилегающей территории и каков он?
Законы, которые действуют на всей территории России не содержат конкретных цифр, но дают прямое указание, что эти цифры содержатся в актах местных властей. А поэтому, за точными цифрами – обращайтесь к актам субъекта, муниципалитета, деревни, СНТ и проч.
Приведем пример, сколько от забора надо убирать территорию жителям Подмосковья.
Метраж уборки территории на примере Московской области
В Московской области правила благоустройства утверждены Законом о благоустройстве от 30.12.2014 № 191/2014-ОЗ. Также, на территории муниципалитетов Подмосковья существуют уточняющие локальные акты и решения, которые не должны противоречить законам вышестоящих инстанций.
Правила благоустройства по МО:
- 5 МЕТРОВ (не более) – от границ земельных участков и территорий индивидуальных домовладений.
Если прилегающая территория пресекается другой прилегающей границей частника (например, общая прилегающая территория между заборами двух частных домов всего 7 метров), тогда она делится пополам. Один собственник убирает 3,5 метра и другой столько же.
Что входит в понятие уборки территории:
- покос газонов, избавление от иной растительности;
- содержание уличного коммунально-бытового оборудования;
- уборка с территории за забором мусора;
- содержание в порядке пешеходного дорожного покрытия;
- уборка снега и др.
Штрафы за нарушения благоустройства
Многие идут на принцип, земли не мои, а государственные – значит я ничего не должен. Однако, законы вменяют следить за общественным порядком всем гражданам, а особенно жителям прилегающих территорий. За нарушение могут выписать штраф. Но для начала – власти составляют акт предупреждения. При отсутствии реакции к ответственности могут привлечь по ст. 19.5. КоАП – штраф от 500 до 20 000 руб.