«Вот в советское время строили на совесть, а сейчас сплошь суррогат для тех, кто себя на помойке нашел, я лучше на вторичке куплю» — это комментарий под одним из наших материалов о том, какой сейчас широкий спектр предложений на рынке нового жилья, и комментарий очень характерный: такого мнения придерживается большое число людей, причем не только старшего поколения.
Живу в квартире советской, советскую ношу рубашку и ездить буду в роскошном советском авто. Все новое — к черту!
К Советскому Союзу люди относятся по-разному, иногда имея полярные взгляды на него, но в одном все уверены точно: там-то строили хорошо, а сейчас воруют, не соблюдают технологии, и все разваливается!
Притом, что как раз технологии строительства за прошедшие полвека шагнули далеко вперед. Речь даже не о том, что современные материалы легче, прочнее и лучше удерживают тепло (это само собой, хотя, стоит признать, на рынке еще остались недобросовестные компании, но их бизнес загибается). Речь о внедрении в строительство настолько продвинутых технологий, что наши предки из СССР сочли бы их научной фантастикой.
Мне дом построил дрон
На современных стройках активно используются дроны, лазеры, сканеры, устройства GPS — это позволяет полностью оцифровать процесс строительства и контролировать его в режиме реального времени. Таким образом, достигается соблюдение изначального плана, а также скорости и качества работ. Также анализируются данные о ходе работ, строительных материалах, оборудовании, инженерных узлах, что позволяет избежать дефектов на каждой стадии строительства.
Даже твой дом уже живет в Матрице, а ты чего ждешь?
Дальше — еще интереснее. Применяются инновационные BIM-технологии (Building Information Modeling) с помощью которых создается полная цифровая копия дома. Начинается эксплуатация «объекта», точнее его цифровой копии, что позволяет выявить нарушения и сбои еще до того, как они реально произойдут (если вообще произойдут). И если вы думаете, что все это будет реализовано только в элитных домах и бог знает через сколько лет, то нет: с 2019 года #BIM-технологии обязательны при госзаказе, а уже с 2022 года станут обязательными для всех контрактов выполняемых компаниями с госучастием. Чтобы не проиграть в конкуренции, за ними последуют и остальные участники рынка.
Что интересно, каждый из участвующих в стройке имеет удаленный доступ к информационной модели — почему бы не реализовать доступ к ней и дольщикам, чтобы даже самые опасливые и преданные хрущевкам будущие жильцы могли самолично контролировать процесс. Думается, никаких особенных технических препятствий к этому нет.
Даже твой дом уже стал умным, а ты чего до сих пор славишь СССР?
Чего еще лишаются любители хрущевок, отказываясь от новостроек? Все более популярной услугой у застройщиков становится «Умный дом»: комплекс технологических решений, который позволяет жильцу при помощи смартфона взаимодействовать с управляющей компанией, оплачивать услуги ЖКХ, управлять микроклиматом и освещением в квартире, включать доступ через систему распознавания лиц (а при обнаружении в доме неопознанных лиц в отсутствие хозяев — будет бить тревогу).
В совокупности это позволяет повысить комфорт и безопасность проживания. И доступно не где-то там через сколько-то лет, а прямо сейчас даже у того же самого «ПИК», который строит жилье отнюдь не бизнес-класса.
Будущее — уже наступило. Вопрос только в том, готовы ли вы вступить в него, или навсегда останетесь жить с мамой и бабушкой?
Читайте также:
Где купить квартиру дешево этой осенью? Самые большие скидки на новостройки
4 способа выбить скидку из застройщика (лайфхак)
Почему так бомбит на тему новостроек? Рассказываю свою историю
Ставьте лайк, подписывайтесь на наш канал и получайте самую актуальную и полезную информацию о недвижимости Москвы и Подмосковья.