Огромное количество стереотипов вокруг проектирования и постройки дома. Такие мифы не позволяют построить дом мечты, ограничивая страхами и устаревшими установками.
Развеем основные стереотипы и мифы!
1 СТЕРЕОТИП
Гараж в доме отнимает полезную площадь.
Давайте взглянем на два ОДИНАКОВЫХ проекта дома. Один без гаража, другой с гаражом. Листайте галерею вправо, чтобы сравнить.
В обоих вариантах полезная площадь: 99,10 м²
Сравним планы этих проектов...
Да, комната на втором этажа стала чуть меньше, но появилась огромная терраса. На первом этажа вообще не изменилась площадь. При желании можно не делать террасу, тогда и площадь второго этажа не изменится.
Вывод: наличие гаража в доме не влияет на его полезную площадь.
2 СТЕРЕОТИП
Одноэтажный дом дешевле, чем двухэтажный
Это довольно распространенное убеждение. Здесь все зависит только от площади дома. Существует простое правило принятия решения о постройке в один или два этажа:
Если площадь дома меньше 120 м², то лучше один этаж. Если больше 120 м², то два этажа.
Это легко объяснятся.
Чем больше площадь тем больше расходов на фундамент и кровлю.
Строить дом с очень большой площадью в один этаж может быть затратнее: участок должен быть большой, появляются нефункциональные пространства (коридоры, например).
Одноэтажный дом в этом случае в 1,2 раза дороже двухэтажного дома при одинаковой жилой площади.
Сравним два дома с одинаковой площадью 98 м²
Первый дом одноэтажный.
- Полезная площадь 98,84 м²
- Площадь застройки 136,42 м²
- Площадь крыши 212 м²
- Высота здания 7.21 м
- Мин. Ширина участка 20,85 м
- Мин. Длина участка 18,65 м
Второй дом двухэтажный
- Полезная площадь 97,40 м²
- Площадь застройки 71,20 м²
- Общая площадь 142,50 м²
- Чистая площадь 104,70 м²
- Общий объем 543,80 м³
- Наклон крыши 25 °
- Высота здания 8,66 м
- Мин. Ширина участка 16,50 м
- Мин. Длина участка 16,50 м
Мы видим, что появилась еще одна комната и это плюс. Дом по периметру меньше, значит больше свободно пространства на участке, затрат на фундамент. И это тоже плюс. Лестница спроектирована так, что занимает минимальное пространство. Обычно лестница, ведущая на второй этаж, занимает 3-4 м²
Обратите внимание, что это дом меньше, чем 120 м² (площадь, после которой рекомендуют второй этаж). Но даже здесь очевидно, что выигрывает двухэтажный дом.
3 СТЕРЕОТИП
Подвал в доме не нужен.
Цокольный этаж в доме может стать огромным плюсом, так как в нем можно разместить все технические помещения и первый этаж будет иметь площадь, которая максимально эффективно занята. Кроме того, цокольный этаж может служить местом хранения. Если нет возможности сделать технические постройки на участки в связи с его малой площадью, то подвал служит прекрасной альтернативой, освобождая основные помещения дома от вещей, которыми мало пользуются или нужны для ухода за участком.
Хорошо, когда есть отдельный вход в повальное помещение. Однако в этом случае необходимо проектировать так, чтобы вода (весной, например) не заливал цокольный этаж.