Сегодня хочу немного поговорить на тему обвала рынка аренды жилья. Я в этом бизнесе нахожусь уже достаточно длительное время и могу сделать некоторые выводы. У меня есть двухкомнатная квартира с хорошим ремонтом в центре Краснодара, а так же гостиница в Сочи. Все это я сдаю в аренду.
Что хочется сказать на счёт гостиничного бизнеса, здесь цены в этом году значительно просели. Все кричат, что в этом году Сочи и Крым переполнен, яблоку негде упасть. Это не так! Если ещё год назад в гостинице была 100% загрузка и цена за двухместный номер в среднем была в районе 2000₽ в сутки, то этот сезон показал загрузку 30-40% и стоимость просела почти в 2 раза. Это касается не только моего отеля. В этом году я наблюдал, как многие гостиницы даже не открывались из-за низкого спроса.
По поводу квартиры в Краснодаре, здесь тоже очень все печально. Я сдаю ее на длительный срок. До введения карантина в Краснодаре стоимость аренды составляла 25 тыс руб. в месяц. Карантин ввёл свои коррективы. Бизнес у людей страдает, работы нет, многих просто увольняют по собственному желанию и они разъезжаются по своим домам. Так было и у меня, семья которая снимала уже достаточно долгое время в первые дни карантина решили не в силах тянуть аренду и съехали. Сейчас в это тяжелое время сдать двухкомнатную квартиру в центре города даже за 18-20 тыс в мес. достаточно проблематично.
Обвал цен пока затронул только рынок аренды недвижимости, а вот с куплей-продажей цены даже немного выросли.
Как обстоят дела с арендой недвижимости в вашем регионе? Очень было бы интересно узнать.