11,4 тыс подписчиков

Вот и решилась я расстаться со своей турецкой квартирой, но точно не с самой Турцией

8 октября 20208 окт 2020

8293

4 мин

Я живу в Турции уже 8 лет, переехала сюда в 2013 году из Кузбасса, пожила в разных районах Аланьи - сначала в Махмутларе в километре от моря, потом в этом же районе, но на первой береговой линии в самом центре. Теперь живу в районе Бекташ - высоко на горе над Аланьей: 370 метров над уровнем моря и 6-7 км от пляжа.

Подробно о себе я рассказала несколько месяцев назад - можно прочитать по ссылке.

Свою первую квартиру в Махмутларе я благополучно продала, хотя сам процесс продажи длился около трех лет и пришелся на кризисный период в Турции. Рынок недвижимости в Аланье перенасыщен предложениями, и цена в сравнении с покупкой в 2013 году для меня снизилась на 9 тысяч евро. С учетом ипотеки убыток от продажи был еще больше.

И теперь, как обещала, рассказываю про свою квартиру в Махмутларе на первой линии, которую тоже надумала продать.

Почему продать? Нет-нет, из Турции мы не уезжаем и даже не планируем. Просто у моей семьи есть определенные планы, которые с конкретно этой квартирой больше не связаны. Зато с ней связано много хороших воспоминаний о чудесном отдыхе и жизни в курортном городке на берегу моря.

Месяц назад я приняла решение о продаже и предприняла некоторые первые шаги, которые описывала в предыдущем материале: я определилась с ценой, составила объявление, подготовила фотографии, разместила информацию о продаже кое-где в соцсетях и обратилась в несколько риэлторских компаний.

Про квартиру:

Это большая просторная квартира в городе Аланья, в центре района Махмутлар.

В 30 километрах от Махмутлара - аэропорт Газипаша, куда летает авиакомпания Победа из Москвы, так что добираться из РФ очень удобно. В зимнее время пользуемся аэропортом Антальи (это примерно 150 км от Аланьи).

Моя квартира находится в жилом комплексе, расположенном на первой линии от моря, и состоит из двух домов. То есть порядок такой: море, пляж, набережная, автодорога, тротуар, территория нашего жилого комплекса. Ближе к морю в Махмутларе не бывает.

От комплекса метров 20-30 до общественного пляжа (с кафе) и моря - нужно всего лишь выйти из ворот комплекса и перейти дорогу - по подземному или наземному пешеходному переходу.

Это самый центр Махмутлара, здесь всё рядом: еженедельный субботний базар (около 300 метров от дома), кафе, супермаркеты, аптеки, банкоматы, текстильные магазины, автобусные остановки, детские городские площадки, частная клиника, салоны красоты, хамам, банки, почта, оборудованный пляж с кафе и т.д.

Квартира 2+1 - это означает, что в ней 2 спальни и большая гостиная, совмещенная с кухней. Кроме того, здесь 2 душа с 2 туалетами, балкон и длинный широкий коридор. Общая площадь квартиры 114 квадратных метров.

Планировка у нас очень удачная - спальни и гостиная расположены так, что, находясь в спальне, ты не слышишь того, что происходит на кухне и в зале.

Квартира расположена на 7 этаже 9-тиэтажного дома, окна выходят на север и запад с прямым видом на горы и город, и боковым видом на море. Стоит заметить, что квартиры на верхних этажах имеют увеличенную площадь по сравнению с нижними этажами за счет ступенчатого расширения дома кверху.

Солнце попадает в квартиру утром и после обеда - так что любители встречать рассвет могут наблюдать, как солнце встает из-за гор прямо с балкона (листайте галерею).

Среди соседей у нас и турки и русские. Комплекс был построен в 2008 году, и многие сегодняшние жильцы - это первые владельцы квартир, купленных напрямую от застройщика. Как, впрочем, и мы сами.

Квартира полностью меблирована и оснащена бытовой техникой.
В большой спальне двуспальная кровать и детская кроватка. В маленькой спальне 2 односпальные кровати.
В гостиной кресло и два раскладывающихся дивана.
В зоне столовой большой обеденный стол (который тоже раскладывается) с 6-ю стульями.
В каждой комнате – кондиционеры.
Бытовая техника Siemens: холодильник, газовая и электрическая плита, вытяжка, посудомоечная машина, стиральная машина, проточный водонагреватель.
На полу везде керамическая плитка. В гостиной и большой спальне на стенах обои, в остальных комнатах и на балконе стены покрашены (покраска 2020 года).
Проведен городской телефон и Wi-Fi.
Установлен небольшой сейф.

Листайте галерею с фото

На территории комплекса есть большой открытый бассейн с детским отделением, теннисный корт, фитнес, сауна, смотритель, лифт, общий туалет, парковка для велосипедов на нулевом этаже, парковка для автомобилей (со стороны моря).

Важный момент - в комплексе есть автоматический генератор, что очень значимо, потому что отключения электричества в Турции случаются довольно часто.

Комплекс очень зеленый, много деревьев, кустарников, цветов, за которыми ухаживает постоянно живущий здесь смотритель-садовник.

Айдат 160 лир в месяц (это ежемесячный платеж за общедомовые коммунальные услуги: пользование бассейном, электричество на территории комплекса, заработная плата смотрителя, обустройство сада, обслуживание генератора и пр.).

Стоимость квартиры: 89.000 евро.

Практически вся мебель и техника на фото остаётся новым владельцам. Мы забираем с собой только телевизор, некоторые памятные картины, цветы и кое-какие личные мелочи.