Всем здравствуйте.
Два года назад купили жилье в ипотеку. Бюджета хватило (не хватило ни на что, если честно) только на квартиру, расположенную на первом этаже. Спустя время могу написать целую статью о впечатлениях. Как ни странно, положительных моментов тоже предостаточно, хотя недвижимость на первом этаже и продается дешевле. Но сначала о минусах. Начну с очевидного.
- Шум. Постоянное ощущение, что с нами живет, как минимум еще человек двадцать). Слышны разговоры проходящих под окнами, можно не смотреть новости, все равно будешь в курсе событий.
- больше пыли и мусора, приходится чаще наводить порядок
-дополнительные траты - решетки на окна. Район спокойный, но все равно хочется безопасности. У знакомой ночью проникли в открытое из-за жары окно на кухне. Дома была она с ребенком и старенькой мамой. Перепугались сильно. Хорошо, что обошлось, в комнату заходить не стали.
Совет: делайте открывающиеся решетки и не забывайте, куда положили ключи.
-если дома проживает кот, то придется ставить защитные сетки. Иначе от прогулок его не удержать. В общем, опять дополнительные вложения. Хотя по-хорошему защиту нужно ставить на любом этаже.
- может пахнуть из подвала. Нам в этом плане повезло.
- забредают пауки, жуки, шмели, осы, пчелы.
- без балкона. Плак-плак.
Из написанного выше советы при выборе жилья на первом этаже:
- внимательно осмотрите участок под окнами. Хорошо, если растут цветы, значит, под окнами не ходят и не топчут. Если валяются кучки окурков, делайте выводы. Отказалась рассматривать покупку квартиры, так как на всех окнах первого этажа, выходящих на подъезд, висели объявления: "Под окнами не курить". Вечером прогулялась около дома и убедилась, что просьбы жильцов игнорировались.
Желательно изучить и прилегающую территорию - близость магазинов с напитками, наличие лавочек поблизости и даже бордюров, на которых удобно сидеть, наличие оставленных пустых бутылок.
Перейдем к плюсам.
- отсутствие соседей снизу позволяет прыгать и скакать в любое время. При сдаче квартиры в аренду не будет жалоб на шум и топот. Да, и заливать некого).
- согласитесь, занести тяжелые сумки из магазина на первый этаж проще, чем на пятый, если лифт отсутствует.
- под окнами можно разбить цветущий сад и наслаждаться ароматами.
- поздно ночью, когда идет дождь и на улице никого, сидя перед открытым окном, ощущаешь себя в собственном отдельном доме.
В продолжение темы недвижимости:
Как я уменьшила расходы, связанные с покупкой квартиры в ипотеку
Страхование жизни для ипотеки: нужно ли оформлять
Варианты квартир, которые не стоит рассматривать для покупки
Как лучше досрочно погашать ипотеку (с психологической точки зрения)
Как получить оптимальную ставку по ипотеке
Проверяем продавца перед покупкой жилья: из личного опыта