В октябре Михаил Мишустин подписал два постановления, которые позволят реализовать новые положения в ФЗ-214 касательно обманутых дольщиков и пайщиков.
Согласно изменениям в законодательстве, Фонд защиты прав дольщиков сможет в полной мере выполнять обязательства компаний-банкротов. Например, Фонд будет распоряжаться расходованием средств на отделку, если она была предусмотрена проектом, или выплачивать дольщику компенсацию, если площадь готового жилья оказалась меньшей, чем указано в договоре.
Субсидии, которое государство выплатит Фонду, можно будет использовать на расходы по банкротству застройщиков, возврат кредитов для завершения долгостроев и оплату услуг банка, который выплачивает компенсацию дольщикам. Деньги можно будет направить на содержание объекта недвижимости с момента ввода до регистрации прав собственности.
Меняются и условия внесения в реестр проблемных объектов. Теперь регионы смогут включать в дорожные карты дома, где продажи шли по договорам ЖСК. В список будут добавлены требования граждан в отношении машиномест и кладовых помещений, которые были приобретены по ДДУ или через вступление в жилищно-строительные кооперативы.
Напомним, дорожные карты размещены на сайте регулятора «Дом.РФ» и обновляются один раз в квартал.
Дайджест лучших материалов и новостей в сфере Недвижимости (Санкт-Петербурга, России и всего мира) на канале t.me/onedvizhimosti