Пишет эксперт по новостройкам Егор Власов:
Третье направление – южные районы города.
У метро Елизаровская в ноябре планируется старт продаж новой очереди крупного жилого комплекса, который очень многие ждут. Для инвестиций будет проект интересный, так как спрос на него очень большой. Также в этой локации ожидаем старт продаж нового комплекса от не очень крупного, но знакового застройщика, скорее всего бизнес класса.
У метро Рыбацкое планируется старт продаж новой очереди уже построенного комплекса, ценник тут всегда небольшой за счёт удалённости от центра города, а наличие квартир на данный момент во всех комплексах оставляет желать лучшего, так что спрос будет.
У метро Купчино планируется старт продаж нового комплекса от крупного, но неоднозначного застройщика.
Продолжается активное освоение территорий в Шушарах, планируется старт продаж второй очереди жилого комплекса недалеко от КАД, а также старт продаж новой очереди комплекса, расположенного сильно южнее, уже рядом с городом Пушкин. Один из крупных застройщиков планирует новый жилой комплекс в Гатчине, где в последнее время было мало новостроек. На Пулковском шоссе весной 2021 года будет старт продаж новой очереди малоэтажного комплекса с отделкой.
Если всё-таки возвращаться внутрь КАД и к метро, то в локации у метро Звёздная планируется два старта продаж новых очередей. У метро Московская выйдет в продажу новый корпус апартаментов, а также прямо рядом с метро Московские Ворота выйдет в продажу новый комплекс апартаментов от одного из лидеров рынка Петербурга, для которого это будет уже не первый опыт вывода апартаментов на рынок.
В Автово в ближайшее время начнёт осваиваться большой участок на месте встречи двух Маршалов – Казакова и Жукова, там же уже активно строится станция метрополитена. Комплекс с отделкой и с удобной пешеходной доступностью от новой станции метро будет строить один из топ-застройщиков Петербурга и России.
У метро Кировский Завод планируют выводить апартаменты, застройщик небольшой, но в этой локации давненько ничего нового не строили, видимо жилое нельзя было, а теперь вот апартаменты можно.
На юго-западе в районе метро Проспект Ветеранов планируются сразу несколько стартов продаж, правда новый жилой комплекс будет всего один – в Сосновой Поляне. Застройщик не крупный, но для Красносельского района знакомый :) Остальные старты продаж будут новыми очередями в уже строящихся комплексах, внутри КАД это будут локации Балтийской Жемчужины и конца проспекта Ветеранов, а сразу за пределами КАД это будет на Волхонском шоссе и два комплекса на Красносельском шоссе.