Плюс указан минимальный срок регистрации и размер первоначального взноса.
Самозанятые и банки:
Сейчас некоторые граждане России становятся самозанятыми, ведут предпринимательскую деятельность и платят налоги.
И таких людей будет больше. После периода самоизоляции плюсы в работе с временными работниками (в том числе самозанятыми) увидели работодатели: можно экономить на рабочих местах, решен вопрос с узкопрофильным персоналом (работа которого нужна не каждый день), решены вопросы с сезонной и проектной работой. Плюсы нашли и работники, к примеру: свободный график, экономия на передвижении и можно быть не привязанным к определенному месту жительства.
Конечно же, у самозанятых остались вопросы, но вот одобрение ипотеки — уже не один из них.
⠀
Первым был Сбер (тогда еще Сбербанк), но при этом он вынес условие, что оформление статуса "самозанятый" должно быть через его банковское приложение.
Какие банки рассматривают самозанятых для получения ипотеки сегодня:
Совкомбанк (3 мес, ПВ от 20%).
ТКБ (3 мес, ПВ от 30%).
Сбербанк (6 мес, ПВ от 30%).
Абсолют банк (6 мес, ПВ от 30%).
Дом РФ (12 мес, ПВ от 35%).
(в скобках указан минимальный срок регистрации для самозанятых и размер первоначального взноса)
Для рассмотрения заявки на ипотеку банки потребуют стандартные документы: документ, подтверждающий личность (паспорт) и документы, подтверждающие занятость и доходы.
Перечень документов по доходам:
- Справка о регистрации в качестве самозанятого.
- Справка о состоянии расчетов по НПД (налог на профессиональный доход), сформированную в мобильном приложении "Мой налог" или в личном кабинете ФНС не менее, чем за последние 6 месяцев.
- Выписка по расчетному счету о движении денежных средств с отметкой Банка (на рассмотрение допускается электронная выгрузка из личного кабинета).
- Банк может запросить и дополнительные документы.
Наша справка — какие налоги платит самозанятый, ограничение по доходу и как стать самозанятым:
1. Налог на профессиональный доход:
В 2019 году режим для самозанятых, известный также как налог на профессиональный доход, применялся в четырех регионах — в Москве, Московской области, Калужской области и Татарстане.
С 1 января 2020 года налогом на профессиональный доход могут воспользоваться еще 19 регионов (Федеральный закон от 15.12.2019 № 428-ФЗ):
- Санкт-Петербург;
- Воронежская, Волгоградская, Ленинградская, Нижегородская, Новосибирская, Омская, Ростовская, Самарская, Сахалинская, Свердловская, Тюменская, Челябинская области;
- Красноярский и Пермский края;
- Ненецкий автономный округ, Ханты-Мансийский автономный округ, Ямало-Ненецкий автономный округ;
- Республика Башкортостан.
2. Ограничение по доходу и налоги:
У самозанятых годовой доход не должен превышать 2,4 миллионов рублей и не должно быть наемных работников.
Самозанятые граждане платят следующие налоги:
- 4% — от всех поступлений за услуги физическим лицам.
- 6% — от оплаты юридическими лицами, в т.ч. индивидуальными предпринимателями.
Налог платится ежемесячно, считается автоматически. Есть налоговый вычет 10 тысяч рублей.
Налог на доходы физических лиц (НДФЛ), пенсионные и страховые взносы самозанятые не платят. Но право такое имеют. Можно подать в ПФР заявление и начать платить самостоятельно. Тогда будет и трудовой стаж, и пенсионные баллы.
3. Как зарегистрироваться в качестве самозанятого:
Нужно зарегистрироваться в качестве налогоплательщика налога на профессиональный доход. Сделать это можно с помощью следующих инструментов:
- специального мобильного приложения "Мой налог" кабинета налогоплательщика "Налога на профессиональный доход" на сайте ФНС;
- через Госуслуги.
Возможно вам будет интересно:
С 01.09.2020 года страховщики обязаны возвращать часть страховой премии при досрочном погашении кредита
Живут во флэтшеринге, ездят каршерингом, работают в коворкинге, отдыхают в глэмпинге