Продажа комнат может привлечь многих людей, ведь эта сфера на рынке недвижимости является одной из самых дешевых и доступных. Однако если ваша комната в коммуналке имеет удобное расположение, а также большую площадь помещения, то она может привлечь не только стандартных покупателей, готовых на то, чтобы обзавестись жильем, каким бы неудобным оно не было. Часто бывает так, что если помещение располагается на первом этаже, то его стоимость растет, как и ликвидность. Дело в том, что жилая недвижимость стоит дешевле той, которая может быть переоборудована под офис, выведена из жилого статуса в нежилой. И тогда, если у вас имеется именно такая недвижимость, то после ее реализации вы сможете позволить себе даже не однокомнатную, а двухкомнатную квартиру.
Многие объявления выкладываются теми людьми, которые собираются приобрести для себя жилье по доступным ценам. А, как вы уже успели убедиться, помещение на первом этаже стоит намного дороже. Было бы идеально, если бы у вас были средства на то, чтобы самостоятельно поменять его статус и произвести ремонт. А также, если вы закупите мебель, то есть, рабочие столы и офисные стулья, то сможете это помещение сдавать, причем дороже, чем квартиру. За некоторое время вы сможете уже накопить на другое жилье, и у вас останется постоянный стабильный доход. Покупка жилья, которое недавно перешло в наследство – довольно популярная ситуация.
Минимум действий
Если вы нашли такого человека, который решился купить комнату, хозяином которой являетесь вы, и согласился на вашу стоимость, то можно начинать проводить сделку. Для этого вам фактически ничего не надо будет делать, так как основная проблема лежит непосредственно на покупателе. Ведь именно ему необходимо будет проверять вашу недвижимость, следить за тем, чтобы все было оформлено правильно с юридической стороны. Однако есть некоторые документы, которые вам придется доставать самостоятельно. Это согласие остальных жильцов на продажу, если, конечно, они имеются, и отказ соседей на то, чтобы вашу комнату купить. А также вам нужно будет подготовить справки из коммунальных служб, где есть свидетельство того, что у вас нет долгов. Но она выдается быстро и без особых проблем.
Вам понравилась статья? Тогда ждём лайков, комментариев и подписывайтесь на наш канал. У нас вы найдёте много интересного из сферы недвижимости!