Приобретение собственного жилья имеет массу нюансов, продумать которые заранее достаточно сложно. Но, рассматривая дома и приняв решение на приобретение части жилья можно ожидать, что будущие трения с совладельцами вполне реальны. Возможно, на такой шаг покупателя толкнула перспектива стать собственником целого здания, нехватка денег, крайне удачное расположение надела, но подготовиться к будущим выяснениям отношений необходимо изначально.
Что может стать «камнем преткновения» в будущем
Увидев объявление о продажи дома, 0.5 части и решив на него откликнуться, одним из первым пунктов выяснения должны стать коммуникации. Немаловажно, кто владелец, как будут начисляться средства на их ремонт или полную реконструкцию. Кроме того, существует такой немаловажный момент, как ежемесячные выплаты. Если счетчики общие, можно ожидать, что по поводу недостаточной экономии рано или поздно возникнут недоразумения. Чтобы избежать неприятного выяснения отношений, ненужных затрат лучшего всего немного потратиться и установить собственные счетчики.
К особо важным вопросам относиться и часть дворового участка. Время идет и возможно одному из собственников захочется установить дополнительные дворовые конструкции, установить площадку для игр детей, огородить свою собственность забором. При желании пустить квартирантов, пометив объявление тоже важно, чтобы второй хозяин не имел особенных претензий, которые могут довести до судебных разбирательств. Все пункты, по которым удалось прийти к согласию должны быть документально оформлены, сохраняться вместе с правом владения на собственность.
А вот продажа своей части жилья не должна причинить особых неудобств. Согласно законодательству страны, совладелец должен быть предупрежден о продаже, на протяжении месяца он, по праву приоритетности, может изъявить свое желание выкупить освобождающуюся часть. Если этого не произошло, свою часть имущества можно смело реализовать, активно подыскивая покупателя.
Проживание с чужими людьми на одном участке несет не только юридическую, но и психологическую нагрузку. Возможно, стоит еще раз пересмотреть предложения в Интернете в поисках более приемлемого варианта? Иногда лучше жить спокойно в тесном помещении, чем изо дня в день общаться с неприятными людьми, уничтожая свое здоровье, нервную систему.
Вам понравилась статья? Тогда ждём лайков, комментариев и подписывайтесь на наш канал. У нас вы найдёте много интересного из сферы недвижимости!