Покупка коммерческой недвижимости может принести неплохую прибыль при правильном вложении средств.
В мире офисов
В интернете объявления по продаже офисных помещений всегда привлекают внимание покупателей. Коммерческая недвижимость может быть представлена офисными помещениями, площадью от двадцати и до ста пятидесяти квадратных метров. Если вы решили купить коммерческую недвижимость, то следует знать, что срок, за который ваши вложения в покупку офисного помещения возвратятся, может составить восемь – десять лет. Как видим, купить помещение под офис выгодно. Офисы, которые расположены в цоколях зданий, дешевле, чем помещения, размещенные на нижних этажах новых зданий в спокойных районах городов. Самыми дорогими считаются помещения в центральных районах и те, что находятся в элитных зданиях. Что касается аренды помещений офисов, то большим спросом будут пользоваться те офисы, что находятся в районах города, где много других офисов и банков.
Аренда купленных офисов всегда связана с риском. Ведь нет уверенности, что недалеко от вашего маленького офиса в старом здании через несколько лет не возведут более современного вида офис. Если вас заинтересует покупка конференц- зала, то знайте, что быть вне конкуренции поможет приобретение такого объекта в районах в центре города, вблизи кафе, ресторанов.
О торговых площадях
Коммерческая недвижимость в виде площадей для торговли также привлекательна для покупателей. Такие объекты окупаются примерно за пятилетку или десятилетку. Большое значение имеет площадь магазина, так и его месторасположения в городе. Удачной будет покупка площади для торговли в городских районах, где оживленное движение и есть близко расположенные остановки транспорта. Многие желают купить коммерческую недвижимость, представленную торговыми площадками, площадь которых от 50 и до 200 квадратных метров. Можно купить такую площадку, которая расположена в жилом доме. Вход должен располагаться с « лица» здания, окна должны быть большими, а место для парковки - удобным. Многие торговые компании предоставляют финансы владельцам с тем, чтобы те открывали торговые площадки под вывеской компаний.
О складах
Часто в рубрике «продам коммерческую недвижимость» представлены помещения для складов. Если такой склад удален от центральной части города, а рядом удобная развязка транспорта, то даже небольшие склады привлекают внимание торговцев рынков и владельцев магазинов в интернете. Курьеры могут здесь удобно загружаться товаром. После покупки помещения склада нужно будет его отремонтировать, сделать смену замков и установить сигнализационные системы. Что касается аренды, то она в крупных украинских городах составляет примерно пять – семь долларов за квадратный метр склада. Окупаемость складского помещения составляет три – пять лет.
О гостиницах
Покупка такой коммерческой недвижимости выгодна в городах – курортах, расположенных недалеко от моря, а также, в интересных с точки зрения истории и культуры регионах. Если загрузка отеля будет максимальной, то затраты окупаются обычно за пять лет.
Вам понравилась статья? Тогда ждём лайков, комментариев и подписывайтесь на наш канал. У нас вы найдёте много интересного из сферы недвижимости!