Комплекс в Кыргыджаке - это относительно новый горный район по соседству с Махмутларом, я посмотрела в первый день в Турции. Квартиру, которую я рассчитывала увидеть, уже купили, и агент предложила этот вариант.
Скажу сразу - общий вид комплекса впечатляет, потому что если смотреть на него сверху, то он находится как бы на отвесной скале. На самом деле этот эффект обманчив, но на фотографиях смотрится именно так.
Сначала технические характеристики жилого комплекса Stay Suite Residence от застройщика:
- В 4-х этажном комплексе 91 квартира
- Квартиры - студии площадью 29-40 м2
- Квартиры 1+1 площадью 45-84 м2
- Квартиры 2+1 площадью 72 и 79 м2.
На территории комплекса есть открытый бассейн, сауна, фитнес-центр, ресторан, джакузи на террасе, кафе, бар, услуги консьержа, круглосуточная охрана, камера наблюдения, парковка, бесплатный Wi-Fi.
А теперь расскажу о своих впечатлениях. Застройщик, действительно, не врет, а лишь немного не договаривает, ка это часто бывает в Турции и не только в ней:) Все эти блага цивилизации здесь либо не работают, либо еще не доведены до ума или их попросту нет.
В Stay Suite Residence пока ощущается атмосфера всеобщего запустения - я не увидела ни одного человека. В комплексе планируется шикарная лаунж-зона для жильцов с баром и отличным панорамным видом, но в реальности ее пока нет.
Вот так эта территория выглядит сейчас.
У дома интересная планировка - он сильно растянут в виде волны. Поэтому квартир достаточно много, но комплекс малоэтажный.
И, конечно, отдельное внимание я уделю квартирам - я посмотрела несколько на разный вкус и кошелек. Все квартиры - с дизайнерским оформлением, в них есть даже обои, что для Турции вообще не характерно.
И все квартиры, которые я смотрела имели прекрасный вид на горы. Причем горы кажутся так близко, будто до них можно достать рукой.
Один из самых частых вопрос по этому комплексу - а не будут ли застроены земли, на которых сейчас находятся банановые плантации? Ведь такой «пустырь» - это лакомый кусочек для любого застройщика, который при желании сумеет перевести нынешний статус земель из сельхозназначения в жилое строительство.
На этот вопрос агенты отвечают по-разному. Та девушка, которая непосредственно сопровождала меня в Stay Suite Residencе, сказала категоричное «нет». А вот другие менее заинтересованные агенты уже были не столько категоричны - мол, 10 лет спокойно будете наслаждаться красивыми видами, а потом, возможно, все застроят.
Комплекс позиционирует себя как люксовый - как я поняла весь Кыргыджак скоро будет позиционировать себя как люксовый район, благодаря появлению подобных комплексов. Но без машины здесь делать нечего, в отличие от Махмутлара, где до всего рукой подать и есть несколько автобусных маршрутов. Плюс не забываем, что дом стоит на горе, на которую нужно будет ежедневно подниматься и спускаться.
Агент утверждала мне, что на спуске есть остановка муниципального автобуса, но мы ее не нашли. Хотя специально проехались на машине в ее поисках. В который раз убеждаюсь, что если хочешь позволить себе люкс, будь готов к дополнительным тратам.
Студия 35-40 м2 в Stay Suite Residence сейчас стоит 35 тыс. евро. По сути, это адекватная цена для полностью меблированного и нового жилья в Алании. Но транспортная доступность здесь на нуле. Поэтому оно не будет пользоваться спросом у арендаторов.
Мне комплекс в Кыргыджаке понравился, но приобретать я его не буду. Хочу посмотреть пару десятков вариантов и сделать выводы, которыми я,конечно же, поделюсь на своем канале.
Если материал был вам полезен, ставьте лайки и подписывайтесь на мой канал. Я рада каждому новому читателю. Спасибо!