Строительство частного дома включает в себя целый комплекс работ, каждая из которых должна быть выполнена профессионально и ответственно. С чего начинается строительство дома, и как правильно выбрать фирму, которой можно доверить возведение загородного жилья?
В основе любого дома лежит проект, поэтому предпочтение нужно отдать компании, которая занимается не только сборкой или строительством домов по типовым проектам, но и разрабатывает собственные. Желательно также, чтобы сотрудники компании умели работать со всеми видами материалов (кирпич, бетон, дерево), обладали необходимой квалификацией для прокладки и монтажа инженерных систем (водоснабжения, энергоснабжения) — чтобы дом полностью, от фундамента до крыши, возводила одна фирма. Может показаться, что это слишком жесткие требования, однако строительные организации, соответствующие им, существуют.
Помимо разработки проектов зданий жилого и хозяйственного назначения (коттеджей, бань, гаражей), подобные компании ведут строительство домов разного типа (кирпичных, деревянных), выполняют земляные, инженерные и электромонтажные работы. В их специализацию входит также возведение металлоконструкций и ограждений, устройство фундамента и кровли, отделка интерьера — словом, полный комплекс строительно-ремонтных услуг, включая содействие в получении необходимых разрешений и регистрации жилого здания.
Ситуация, когда возведением дома от начала до конца занимается один подрядчик, дает заказчику немало преимуществ. Во-первых, за все этапы строительства отвечают одни и те же люди — нет никакой возможности «списать» недочеты на ошибки тех, кто выполнял предыдущие работы. Во-вторых, письменный договор и смета определяют стоимость и сроки строительства в целом, а не отдельных его частей. И, наконец, во время разработки проекта или уже в процессе строительства могут возникать ситуации, требующие привлечения специалистов разной квалификации — у многопрофильной строительной компании такие сотрудники есть, а вот бригада частников, взявшаяся за конкретную задачу, может и не справиться с непредвиденными сложностями.