В современной жизни нередки ситуации, когда мужчина и женщина живут вместе без регистрации брака в органах ЗАГС. В советское время такое социальное явление укоризненно бы назвали сожительством. В нынешнее время это называется гражданским браком.
Сразу поясним, что исходя из п. 2 ст. 1 Семейного кодекса РФ, брак – это только тот союз, который заключен в органах ЗАГС. Это значит, что гражданский брак к браку, заключенному в органах ЗАГС никакого отношения не имеет. А, следовательно, гражданский брак никаких правовых последствий не влечет и соответственно никакого совместного имущества в правовом смысле в силу только факта совместной жизни и ведения общего хозяйства возникнуть не может.
Ну а если есть документы, подтверждающие, за чей счет приобретено это имущество (договор купли-продажи, договор подряда, квитанции и т.п.) на имя «спонсирующего супруга» ? Как быть в этом случае?
В этом случае, «спонсирующий супруг» вправе претендовать на долю, соответствующую его участию, только в том случае если есть соответствующий договор. Иными словами, если гражданские супруги перед тем как построить дачу заключили договор, где четко прописали, долю участия каждого из них в «совместном проекте», а также и то, что после завершения, например, строительства дачи, последняя переходит в общую долевую собственность в соответствующих долях… Ну, думаю, Вы поняли. По крайней мере, в своей практике я пока еще таких договоров не встречал.
Из вышеизложенного следует, что имущество приобретенное (построенное) в гражданском браке с львиной долей вероятности останется в собственности того «гражданского супруга», на чье имя оно было соответственно приобретено и зарегистрировано.
Адвокат Олег Трандин