В середине июля 2020 года начал действовать федеральный закон №202-ФЗ, который разрешает регистрировать право собственности дольщика по заявке, поданной застройщиком. Через два месяца в столичном Управлении Росреестра это было реализовано на практике.
Новый механизм позволяет уменьшить количество участников процесса государственной регистрации права на квартиру в новостройке вдвое. Ранее в процедуре были задействованы дольщики, застройщики, многофункциональные центры и Росреестр.
В настоящий момент покупателям не нужно приходить в офисы «Мои документы», эту услугу может предоставить застройщик, который уже обращался в службу госрегистрации по поводу кадастрового учета объекта. Заявление или доверенность дольщику писать также не надо.
В итоге после получения ведомством необходимых данных покупателю вместе с ключами вручат и выписку из ЕГРН как доказательство права собственности. Об этом сообщил Игорь Майданов, глава Управления Росреестра по Москве.
После получения выписки дольщик может обратиться МФЦ с оригиналом ДДУ, где на договоре поставят специальную регистрационную надпись. Эта услуга бесплатная для россиян. Отметим, что на рассмотрении в Росреестре находятся еще три подобных обращения от застройщиков.
Дайджест лучших материалов и новостей в сфере Недвижимости (Санкт-Петербурга, России и всего мира) на канале t.me/onedvizhimosti