Если вы когда-нибудь читали «Миллионер по соседству» Томаса Дж. Стэнли и Уильяма Д. Данко, вы уже знаете, что могли бы жить по соседству с миллионером, даже если вы живете в скромном районе. Не каждый миллионер владеет шикарным домом или магазинами Gucci. На самом деле, многие миллионеры неотличимы от обычных людей.
Это миллионеры, которые предпочли бы иметь деньги, чем заставить людей думать, что у них есть деньги на самом деле. Они предпочли бы арендовать недвижимость и другие инвестиции, о которых никто не знает, чем большой дом или спортивную машину, которую никто не мог пропустит взглядом на улице. Они предпочли бы иметь настоящую финансовую безопасность, чем долги. Они никогда не попадались в ловушку, получая огромную ипотеку, чтобы выглядеть так, как будто они могут быть богатыми. У них нет желания делать то, что делают многие другие: тратить деньги, которых у них нет, на то, чего они не хотят, чтобы произвести впечатление на людей, которые им не нравятся. И многие из этих миллионеров также не имеют безумно высоких доходов или унаследованного состояния. Конечно, есть миллионеры, которые наследуют богатство. Это по-прежнему самый простой способ разбогатеть. Но есть также миллионеры, которые незаметно и незаметно накапливают богатство за счет собственных привычек расходов. Вот как они это делают.
Они живут по средствам
Миллионеры тратят меньше, чем зарабатывают, и это самый простой способ накопить дополнительные деньги. Они покупают дома, на которые они действительно могут позволить себе выплаты по ипотеке, а не самый дорогой дом, на который они могут получить ипотеку. В книге «Миллионер по соседству» авторы подчеркивают, что 50% миллионеров жили в одном доме более 20 лет, поэтому есть разумные шансы жить по соседству с одним. Это дает им возможность фактически выплатить ипотечный кредит, вместо того, чтобы постоянно увеличивать выплаты по ипотеке, регулярно переходя на более крупный и лучший дом.
Не все люди, живущие по средствам, становятся миллионерами. Но люди, которые постоянно живут не по плану, никогда ими не станут (если только это не наследство).
Они не покупают вещи ради демонстративного потребления
Некоторые миллионеры с большей вероятностью потратят немного больше на качество, но они редко тратят деньги ради этого. Обычно их шкафы не забиты дизайнерскими товарами. Свобода и финансовая безопасность для них важнее, чем демонстративное потребление.
Вот почему вам не обязательно знать, живете ли вы по соседству с миллионером. Они часто не носят дизайнерскую одежду, не покупают модную спортивную машину или даже не используют новейший iPhone. И наоборот, многие люди, владеющие этими вещами, залезли в долги, чтобы получить их. А потенциальные миллионеры не склонны брать потребительские долги, потому что это один из самых дорогих долгов.
Они используют деньги, чтобы зарабатывать деньги
Средний миллионер тратит в два раза больше времени на финансовое планирование. Если вы хотите тратить деньги, как миллионер, вам нужно проводить больше времени, просматривая инвестиционные продукты и недвижимость, и меньше - на сайты интернет-магазинов.
Фактически, если вы хотите начать тратить как миллионер, самое полезное, что вы можете сделать, - это переформулировать «расходы» как «инвестирование» и научиться спрашивать: «Это то, во что я хочу инвестировать?» при рассмотрении вопроса о расставании со своими деньгами.
В книге «Богатый папа, бедный папа» Роберт Кийосаки говорит: Хороший долг - это долг, который вы берете, чтобы инвестировать в актив, который постоянно приносит вам деньги. Самый очевидный пример - это любая инвестиционная недвижимость, которую вы сдаете в аренду за сумму, которая покрывает (или превышает) ежемесячный платеж по ипотеке и другие расходы на эту собственность. Не только этот вид долга - это нормально. Для многих людей это может быть самый быстрый путь к созданию реального богатства и имущественных активов, и, помимо ипотеки на собственный дом, это единственный вид долга, который будут рассматривать многие миллионеры (или потенциальные миллионеры).
Они тратят больше времени на создание, чем на потребление
Это очевидно, но каждый акт потребительства стоит денег, в то время как многие творческие действия приносят деньги. Хотя стать миллионером можно, работая по найму, многие миллионеры, заработавшие самостоятельно, работают не по найму и / или считают себя предпринимателями, и единственное, на что они действительно тратят деньги - это создание своего бизнеса.
Они также будут тратить на собственное образование и обучение, чтобы иметь возможность создавать то, что принесет им деньги. Отказ от зависимости от потребления и развитие творческих способностей - отличный шаг на пути к тому, чтобы стать миллионером.
(продолжение во второй части)...