Когда задумываешься о покупке квартиры, то кажется, что все будет легко и просто: выбрал, купил и обживаешься. Однако это не всегда так, потому что в городе на Неве очень большой выбор как новостроек, так и самих застройщиков. Причем последние не всегда оказываются надежными. Рассказываем на что необходимо обратить внимание.
В первую очередь нужно определиться с районом Петербурга, где вы хотите купить квартиру. После этого как раз необходимо посмотреть, какие есть застройщики в этом районе. Чтобы избежать рисков и не потерять деньги, а такая возможность все еще существует, особенно если вы покупаете квартиру на этапе строительства, нужно обратить внимание на некоторые вещи.
Во-первых, изучите объекты, которые застройщик уже сдал в эксплуатацию. В интернете можно найти почти всю информацию. Для этого есть специальные группы в соцсетях, а также форумы, где покупатели пишут о проблемах и собственно впечатлениях от покупки квартиры у этого застройщика. Ну и в целом лучше посмотреть всю информацию, что есть в интернете по поводу конкретного застройщика, заинтересовавшего вас.
Далее необходимо оценить сам дом, еще строящийся или уже готовый. Обратите внимание на технологию строительства. Это поможет определить следующие параметры: уровень тепло- и звукоизоляции, а также долговечности дома.
Расположение окон тоже будет очень важной информацией, солнечная это будет сторона или, напротив, теневая. Выходят ли ваши окна на окна соседей и прочее. Возможность перепланировка квартиры тоже важный момент.
Отдельно отметим, что ценники даже в рамках одного дома могут быть совершенно разные. Все зависит от этажа и удобства расположения самой квартиры.
Вот после этих этапов, если все сошлось и все устраивает, то можно оформлять сделку. Правда при оформлении документов очень внимательно их читайте. Даже то, что написано самым мелким шрифтом. Если вы юридически не подкованы, то лучше конечно все бумаги оформлять с риелтором, который будет знать наверняка. Однако это удовольствие не из дешевых.