Риелторы считают, что если приобретать новостройку в Петербурге, то лучше ориентироваться на сегмент бизнес-класса или высокого комфорт-класса. Стоимость такого жилья продолжит расти, в то время как цены новостроек в эконом-классе находятся на рекордно высоких отметках.
На фоне программы льготной ипотеки именно масс-маркет стал самым популярным вариантом покупки жулья в новостройках. Как уже сообщал Строй 78, квадрат в эконом-классе в Петербурге вырос до 123 тысяч рублей и продолжает расти.
Спрос на новостройки Петербурга растет двухзначными темпами уже второй месяц подряд, прибавляя 20% в июле и почти столько же в августе. Что касается локаций, то эксперты рынка недвижимости рекомендуют присмотреться к районам, которые расположены не на окраинах города.
О том, почему новостройки под Петербургом больше неактуальны, Строй 78 также подробно рассказывал. Что касается локаций, то петербургские риелторы выделяют три наиболее интересных места для покупки жилья в новом доме.
Первое – это район возле парка «Сосновка». Среди плюсов – метро в пешей доступности, хорошая экология, развитая инфраструктура и большой парк. Все эти моменты повышают цены объекта.
Второе – новостройки возле «Пионерской». Там строится большой квартал на несколько тысяч квартир, рядом метро, «Удельный парк», и также хорошо развитая инфраструктура.
Третье – район Лиговского проспекта. Там строится четыре ЖК, всего в паре километров Невский проспект. При этом есть свои минуса – в первую очередь цена и отсутствие больших зеленых зон.
А какие места в Петербурге вы находите наиболее привлекательными для приобретения жилья в новостройке?