Ура! Мы вас поздравляем, вы успешно закрыли ипотеку.
👉А теперь поговорим про обременение.
Давайте по порядку. Что это такое? Обременение – это ограничение собственника в правах на пользование квартирой. Ипотека – тоже обременение. Только добровольное. Вот теперь пора разобраться, как же его снять?
⠀
Сделать это можно онлайн или в МФЦ. План действий следующий:
1. ✅Собрать документы.
В случае с погашением ипотеки, на снятие обременения требуются справка о закрытии кредита (она делается прямо в отделении банка) и погашенная закладная на квартиру (также можно заказать в банке). Закладная – это документ о залоге имущества. Пока вы платите ипотеку, ваша квартира находится в залоге у банка на случай, если вы перестанете платить. Еще нужно приложить свидетельство о собственности на квартиру (если оно выдавалось), кредитный договор и паспорт.
⠀
2. ✅Подать документы на регистрацию.
Все собранные документы подаем в МФЦ, там оформят государственную регистрацию прав на недвижимое имущество. После процедуры описи выдаётся справка. Ее важно внимательно проверить и сохранить до момента выдачи документов. Обычно время ожидания регистрации - 5-10 дней.
⠀
3. Ожидание документов.
Лучше всего проверять всё самостоятельно, через интернет или по телефону. На получение документов требуется опись и паспорт, всё происходит быстро и без проблем.
⠀
4. Снятие обременения через интернет.
⠀
✌И теперь хорошая новость. Все описанное выше можно сделать через интернет.
Правда, у вас должна быть электронная подпись.
Необходимо войти на сайт Росреестра. В категории «Регистрация прекращения прав, ограничений (обременений) прав» выбрать пункт «Погашение регистрационной записи об ипотеке». Дальше действуете по инструкции, в конце прилагаете сканы документов.
⠀
Вуаля, обременение снято! Кстати, некоторые банки подают все документы в Росреестр самостоятельно сразу после проведения последнего платежа. Но это не избавляет вас от проверки документов.
⠀
💚Со всеми вопросами по ипотеке поможет разобраться наш эксперт. Расскажет, проконсультирует. Кстати, если есть вопросы про ипотеку, пишите нам в директ. С радостью на все вопросы ответим.
Читайте больше полезной информации в нашем INSTAGRAM, на FACEBOOK или в ВК