Всем привет! С вами вновь на связи Виктор Мельник. Это история строительства моего личного дома, как начиналось все с домика 6х7 и превратилось сначала в большой коттедж 12х15м, а затем решил сделать из него энергоэффективный.
Так как в процессе строительства я собрал информацию о расходах на отопление других домовладельцев, меня она шокировала и я искал способ меньше платить за отопление.
Варианты воровать энергоресурсы у гос-ва я не рассматривал, потому-что это временная мера, сейчас есть возможность остановить счетчик, завтра - нет.
Так же я понимал, что я сейчас молодой и здоровый парень, могу суетиться и зарабатывать деньги. А вдруг несчастный случай? Придется жить скромнее и дом не должен меня разорить, он должен быть моим верным другом по жизни. Не доставлять мне хлопот, не тянуть с меня деньги.
Да. Я сначала хотел построить маленький 6х7.5 домик с мансардой, сделал проект, распланировал как и что. Но когда появились деньги, показалось что я мега крутой перец и легко вкладываю всю сумму в недострой, а за следующие 1-2 года, с зарплаты дострою до финиша.
В последствии этот дом построили моему другу:
И вообще это дурная затея, думать что за следующие пару лет сможешь достроить дом. Умножай минимум на 2, а то и на 3.
Но если бы я пошел по этому пути. Возможно не пришел бы на ютуб, не прославился за счет бюджетных энергоэффективных технологий.
Вот такой замечательный, достаточно теплый домик 72м2 вышел в 500тр, коробка с отделкой снаружи и внутри, как на фото.
Но не думайте, что это все деньги, которые вам потребуются. Этот домик в последствии был покрашен, на пол положен ламинат, стены выкрашены хорошей краской, заехала мебель, провели отопление, сан.узел, кухню, поставили забор и пристроили теплую веранду на 30м2 - и вот бюджет уже около 1 500 000.
Но вернемся к моей истории.
Я выбрал огромную планировку в 140м2, один этаж, 6 скатная крыша, в гостиной площадью 40м2 - второй свет, высота потолка 5.5 метров. Посчитал что на коробку мне хватает денег и начал строить:
Экономить начал с самого начала, в некоторых вещах уже натаскался опытом на стройке для других и четко понимал, что данный сверх облегченный фундамент, для моего грунта и веса моего дома - с запасом в несколько раз.
По итогу, забегу вперед: За 5 лет эксплуатации дома, проблем с фундаментом не возникало.
Получилось 54 столба, самый маленький высотой в 2 кирпича, самый высокий 84см
На столбы, через рубероид положили обвязочный брус 150х150, пропитанный антисептиком неомид 440
На обвязку положили лаги 50х200 (все кстати построено из доски естественной влажности)
На лаги обычные каркасные стены из доски 50х150
Забыл показать планировку, дом мы немного расширили до 12х15.
Справа должен быть гараж, я решил его переделать под три комнаты: баня\предбанник\котельная-постирочная
Начали сборки кровли. В основном из доски 50х150, но иногда и из 50х200 и 50х250
Затем весь каркас снаружи замотали ветро-влагозащитой, но сейчас я вам порекомендую делать пленку мембрану.
На пленку набили косую обрешетку из дюймовки. Косую - чтобы увеличить жесткость каркаса - хотя сейчас я скажу, это лишняя работа и без этой косой обрешетки - все замечательно и крепко стоит.
Обратите внимание на последнее фото. Видите огромный проем под стеклопакет? Да - я тогда очень сильно хотел панорамное окно из спальни, но через год, когда вставлял окна, его уменьшил - основная причина это лишние теплопотери и сосед построил некрасивый дом ))
Через год (потому что в этот промежуток строил дом в подарок для папы - статья об этом уже есть на моем канале) вставил окна, зашил фасад имитацией бруса, начал утеплять.
Когда дошло до утепления, к этому времени я точно расчитал мои будущие затраты на отопление. Понял что 150мм - это мало для моих хотелок. А хотел я платить не более пары тысяч в зимний месяц, столько я платил за свою двушку в новостройке (может чуть больше)
Конечно я рассматривал разные варианты "халявного" отопления, в том числе до безумных: самому выписывать лес на дрова, ездить и заготавливать. Но потом одумался, понял что я больше люблю тыкать в компьютер, чем заниматься дровами и решил что отопление у меня будет на электричестве, а может быть в последствии (если подключат поселок) магистральный газ.
Принято решение утеплить стены 350мм, а кровлю 500мм! Как это сделать? Никто на тот момент, мне не смог подсказать.
Пораскинув мозгами, решили напилить брусочки из доски 50х100, а на эти бруски закрепили брусок 50х50 только уже горизонтально. Получилось общая толщина утепления: 350мм и целых 150мм - перехлестное утепление. Круто.
Вот такая гора утеплителя. И это всего лишь одна из трех доставок.
Полы утепление по лагам 200мм + перехлестное утепление 50мм
Кровлю сделали почти таким же образом, только финишный брусок 50х50 держали с двух сторон дюймовые доски, которые были прикручены к стропилам.
Над всем остальным домом, утеплили по лагам 200мм и 300мм раскатали поверх лаг.
На весь дом использовали стекловату кнауф коттедж 0.037 теплопроводности. Затем затянули качественной пароизоляцией, проклеили швы и обшили в два слоя ГВЛВ.
На полу пирог такой: лаги, брусок 50мм с утепление, пароизоляция, сплошная обрешетка из доски 25х150мм, 2 слоя гвлв (в нашем случае супер-пол от кнауф. это тоже самое)
Зону бани, изнутри обшили имитацией бруса. На полу супер пол.
Остальной дом гвлв в два слоя
Большое панорамное окно в спальне - превратилось в классическое окошко :)
В последствии в предбаннике появилась еще одна перегородка.
Прямо дверь - выход на улицу. Справа - в котельную. Слева спереди коридор - в туалет. Слева вход в душевую. Сзади вход в гостиную дома.
Прямо - основной выход. За холодильником дверь - в мастер спальню. Справа спереди - маленькая детская комната. Справа арка - в основной санузел, гардероб, кабинет
Что с расходами на отопление?
В этом доме установлен электрический котел на водяном отоплении по трубам. 2 бойлера по 80л
Общие затраты в зимний месяц 3-3.5тр на все электричество, включая посудомойку каждый день, стирку каждый день, 2 душа и 2 полные ванны каждый день.
Примерные расходы только на отопление - 2000р
Стоимость кВт\ч - 2.4 руб
Летом расход на электричество 1000-2000р в зависимости от частоты принятия душа и работы другой техники в т.ч кондиционера.
Если провести газ, установить газовый котел - расходы на газ, будут в районе 500р\мес. Но подлючать газ не выгодно.
Примерные цены на строительство:
- Утепленная коробка на фундаменте, с работой по сборке, утеплению, отделана имитацией бруса снаружи, внутри ГВЛВ и супер пол, окна, метало черепица - 1 500 000р
Итог, что вы видите на фото ~ 2 500 000 руб.
Видео про эту стройку:
Проекта этого дома у меня нет. Но есть очень похожий, который уже спроектирован по правильной технологией двойного каркаса. Выходит примерно так же в 1.5млн
Проект этого дома: https://domokea.ru/product/energoeffektivnyy-110
Обзор на проект энергоэффективного дома:
Задавайте вопросы, может быть я что-то упустил?
С вами был как всегда Виктор Мельник. Приятно было пообщаться :)