Ситуация на 23 сентября 2020 года.
Ищем комнату для знакомых в 2-х, 3-х комнатной квартире.
Сразу скажу, что цена зависит от количества проживающих. Для 1 человека ценник будет в районе 14-15 тыс. Для двоих 17-18 тыс. руб. Это комната без евро, в которой есть спальное место и шкаф, иногда стол и тв, от метро в пешей доступности.
Вообще, чем ближе к метро, тем выше ценник, это очевидный факт. Жильё, расположенное в 10-15 мин. езды на транспорте от станции метро теряет в своей стоимости 10-20% (если сравнивать с анологичным вариантом по ремонту, по метражу рядом с метро)
Надо ещё отметить, что многие хозяева хотят заселить только одного человека в свою комнату и чаще всего девушку или женщину. Парню найти комнату сложнее. Мужчин видимо побаиваются. Двоим мужчинам ещё сложнее найти комнату. Получается, у мужчин гораздо меньше выбор комнат, чем у женщин. И приходится снимать дороже. Ну, не везде берут, так сказать.
Как находят комнаты для проживания гости из ближайшего зарубежья, мне остаётся только догадываться. Их практически никто не хочет брать. Предпологаю, что они снимают убитые квартиры вскладчину и живут там по 6-8 человек в комнате. Дёшево и сердито. Самые благополучные привозят сюдя семьи и снимают квартиру для семьи. Дорого, но респектабельно. Семье из снг москвичи сдают свои квартиры. Семье доверяют больше, чем одиночкам. Семейный человек на порядок ответственней, чем холостые ребята и вызывает к себе больше доверия, это факт.
По месторасположению комнат на карте Москвы, больше всего недорогих комнат сдают на Юге и Юго-востоке Москвы. Меньше всего на благополучном Юго-западе, Западе и Севере столицы. Соответственно, и цена в благополучных района более высокая из-за повышенного спроса, особенно со стороны студентов (а на юго-западе особенно много учебных заведений)
Ну, а мы нашли комнату для двоих за 18 тыс. в месяц. Без депозита, без комиссии. Всё включено. Свет, вода, интернет всё включено в стоимость, ничего сверху платить не надо. Это дорогая цена на мой взгляд. Мой прогноз, что через месяц, другой такие комнаты будут стоить 14-15 тыс. Но. Время покажет.
Всем добра!
Будьте здоровы и богаты!