В сентябре появилась информация о выделении участка площадью почти 6 с половиной тысяч квадратных метров под высотную застройку на улице Алексея Козина.
Участок выделяется ООО «Ай-Кью Девелопмент», связанного со СМУ-88, Ильи Вольфсона.
Рядом стоит ЖК Современник от компании ЮИТ, достраивается ЖК Савин Хаус от ГК Садовое Кольцо. До Ривьеры, Дворца единоборств, Казань Арены и Центра водных видов спорта можно дойти пешком. Мечта спортсмена.
Цена на соседний ЖК Савин Хаус крутится в районе 150.000 рублей за квадратный метр, правда надо учитывать что в Савин Хаус многие квартиры обладают видовыми характеристиками, да и застройка не точечная. Будет свой большой двор, прогулочная зона.
Дом же от «Ай-Кью Девелопмент», хоть и будет скорее всего свечкой (что видно из конфигурации участка), но вряд ли больше 20+ этажей. А значит видовых квартир, с видом на Кремль, в нем скорее всего не будет.
Также вопросы с собственным двором, вероятнее всего будет небольшой дворик на стилабате. Расчет идёт на то что рядом планируется разбить парк, куда потенциально будут ходить гулять жители нового комплекса.
В целом риелторы и инвесторы ждут старта продаж и вкусной цены вначале реализации проекта.
В соседних же домах цены варьируют от 100.000 до 170.000 рублей,
в зависимости от: года постройки, площади, наличия ремонта и так далее.
Также надо учитывать что в этом районе действует зона платной парковки, так что придётся раскошелится и на парковочное место.