Наши друзья и коллеги из инжиниринговой компании "Город-А" собрали в своем телеграм-канале интересную информацию о том, почему привлекательный с виду проект домов с уникальной системой озеленения не пользуется популярностью у жильцов. А это, как оказалось, именно так, хотя все квартиры были раскуплены еще на этапе строительства.
Chengdu’s Qiyi City Forest Garden - огромный жилой комплекс, возведенный в китайском мегаполисе Ченду в 2018 году. Он состоит из восьми высотных башен на общем подиуме, с современной системой озеленения "вертикальный лес" в стиле "Bosco Verticale" Стефано Боэри.
На каждом балконе комплекса размещен сад. Кроме визуальной привлекательности озеленение служит надежной защитой от уличного шума и смога, а также помогает регулировать температуру в помещениях.
Как отмечают специалисты "Город-А", несмотря на то, что все 826 квартир жилого комплекса были куплены еще на стадии строительства, реально заселенными по состоянию на 2020 год являются только 10 из них. Владельцы квартир не спешат переселяться в "вертикальный лес" из-за появившихся проблем.
Сообщается, что в настоящее время фасады зданий стали прибежищем для полчищ насекомых, технологию борьбы с которыми не предусмотрели на стадии проектирования. Также не был проработан единый подход к уходу за растениями, в результате чего они чрезмерно разрослись, затенив помещения. Некорректно работает система дренажа, в результате чего в размещённых на балконах контейнерах с растениями скапливается и застаивается вода. Это критично для Чэнду, который имеет влажный субтропический климат и ежегодно переживает длительные сезоны дождей.
Все эти проблемы устранимы, ведь тот же «Bosco Verticale» эксплуатируется в Милане с 2014 года и не превращается в необитаемые джунгли. В настоящее время специалисты работают над улучшением условий проживания в комплексе Qiyi City Forest Garden.