Самое главное в этом вопросе - элементарное знание основных положений и некоторых законов сдачи - аренды жилья. Что же должен знать квартиросъёмщик?
Прежде всего, поиск жилья. Агент не нужен. Если раньше объявления об аренде с номерами контактных телефонов размещались непосредственно перед домом или многоквартирным комплексом, то теперь объявления переместились в интернет. Впрочем, табличку или большой щит с объявлением “FOR RENT” можно увидеть и сегодня, но основное поле поиска - многочисленные сайты, предлагающие свои услуги для квартиросъёмщика. Бесплатно!
После выбора подходящей квартиры следует заполнить “APPLICATION TO RENT OR LEASE” - заявление об аренде жилья. Процедура простая, но не бесплатная. Обыкновенно $35 на каждого заявителя, но можно обойтись этой суммой, например, на мужа и жену вместе. Всё зависит от условий конкретного места. Необходимо иметь документ, удостоверяющий личность, и подтверждение своего дохода, позволяющего оплачивать аренду. Практически везде в Лос-Анджелесе требуется номер карточки социального страхования - SSN и необходимо указать основные данные о себе: место работы, размер дохода, марку машины, название банка с личным счётом и т. п.
Если заявитель подходит, подписывается договор об аренде - достаточно стандартный, но содержащий множество параграфов, которые желательно перед подписанием внимательно прочесть. Вносится залог за квартиру - обычно равный месячный ренте. Если есть животное, то составляется дополнение к договору и может быть потребован дополнительный залог, но общая сумма залога не должна превышать суммы, равной двум месячным рентам.
В принципе, процедура аренды жилья несложная, но во избежание недоразумений, следует отнестись к ней с должным вниманием.