Мои дорогие читатели, вы уже в курсе моей любви к коммунальным квартирам?!
На мой взяд - это отличный вид пассивного дохода, если брать сочетание критериев стоимость-доходность.
Продав свою квартиру, бывшую коммуналку, которую я расселил, я решил пойти тем же путем, то есть начать с покупки комнат.
Оказалось, что поиски той самой комнаты ( комнат) оказались достаточно продолжительными.... и в
Мои дорогие читатели, вы уже в курсе моей любви к коммунальным квартирам?!
На мой взяд - это отличный вид пассивного дохода, если брать сочетание критериев стоимость-доходность.
Продав свою квартиру, бывшую коммуналку, которую я расселил, я решил пойти тем же путем, то есть начать с покупки комнат.
Оказалось, что поиски той самой комнаты ( комнат) оказались достаточно продолжительными.... и в итоге не увенчались успехом.
На самом деле, вариантов хороших очень много, но стоимость многих из них просто зашкаливает. С уверенностью могу сказать, что основной причиной таких цен является лихорадка на рынке недвижимости...
Рынок недвижимости просто в панике. Люди скупают все!!! И причин этому несколько:
- Сохранение своих сбережений. Ситуация с рублем очень нестабильна.
- Введение налога на доход с прибыли с банковских вкладов пока не укладывается в умах россиян. А он уже заработает с 2021 года.
- Недвижимость - это возможность пассивного дохода, иногда очень неплохого дохода.
Критерии, по которым выбирал комнату я не были заоблачными и я не ждал золотых унитазов в коммуналке. В приоритете были:
- локация (должна быть близость метро - не более 15 минут прогулочным шагом)
- район города - я выбирал самый центр
- количество комнат в самой квартире (не более 4)
- количество проживающих в квартире тоже очень важно, как и количество собственников
- соотношение цена-качество
- в МОП должно быть чисто, просто, можно без супер ремонта, но и без усатых соседей (тараканов то есть)
- контингент проживающих за стенкой
Что для меня не важно:
- наличие хорошего ремонта в комнате
- наличие мебели и техники
- наличие стеклопакетов на окнах
- не особо важно получено ли уведомление или отказ от соседей от преимущественного права покупки
- есть ли в квартире маленькие дети
В итоге моих поисков и мук выбора я не выбрал ничего. На сегодняшний день поиски приостановлены. Полгода выбора, просмотров, разговоров-переговоров вымотали меня окончательно.