В этой статье расскажем, какие бывают виды регистрации по месту жительства, какие последствия могут возникнуть, если зарегистрировать третье лицо в своей квартире, а также какие документы и куда подавать для регистрации по новому месту жительства.
Согласно статье 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства гражданина является место (дом, квартира, комната), где он постоянно или преимущественно проживает.
Регистрация гражданина может быть постоянная и временная.
Регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания производится в срок, не превышающий 90 дней со дня прибытия гражданина в жилое помещение. Регистрация по месту пребывания производится без снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.
При этом закон не разрешает регистрироваться временно в другом жилом помещении, но в том же субъекте Российской Федерации, где он постоянно прописан.
К месту жительства гражданина РФ может относится жилой дом, квартира, комната или другое жилое помещение, в которых он постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма либо на иных законных основаниях и в которых он зарегистрирован по месту жительства.
К месту пребывания относятся, в частности, гостиница, санаторий, дом отдыха, медицинская организация либо жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина РФ, в которых он проживает временно (ст. 2 Закона от 25.06.1993 N 5242-1).
В этой статье мы разберем часто задаваемые вопросы наших клиентов, связанные с регистрацией по месту жительства.
1. КАКИЕ СУЩЕСТВУЮТ НЕГАТИВНЫЕ ПОСЛЕДСТВИЯ ВРЕМЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ТРЕТЬЕГО ЛИЦА В СВОЕЙ КВАРТИРЕ?
Очень многие считают, что временная или постоянная прописка третьего лица, будь то родственник, знакомый или вообще посторонний человек, безопасна и не несет в себе никаких негативных последствий.
Однако это не так. Ситуации бывают абсолютно разные, однако на ряд моментов стоит обратить внимание:
1. Необходимо удостовериться, что у прописываемого лица отсутствуют долги. Такие долги могут быть вызваны неуплатой денежных сумм по кредитным договорам, договорам займа, неисполнением других обязательств, неуплатой коммунальных услуг, налогов, штрафов ГИБДД и т.д. При наличии долгов судебный пристав имеет право явиться по месту прописки и составить опись имущества, которое находится в квартире. При этом доказать, что имущество принадлежит собственнику квартиры, а не временно прописанному лицу, без помощи юриста будет достаточно сложно.
2. Оплата некоторых коммунальных услуг зависит от количества зарегистрированных лиц в квартире , таким образом, сумма за коммунальные услуги будет увеличена.
3. Если вы получаете компенсацию по коммунальным платежам (то есть относитесь к определенной категории граждан, имеющей право на льготы, например, вдовы Чернобыльцев, ветераны ВОВ, инвалиды, военнослужащие, и т.д.), то начисление указанной компенсации будет также зависеть от количества прописанных лиц. Скорее всего размер компенсации будет уменьшен.
4. Если вам срочно понадобится продать квартиру, при отсутствии добровольного согласия временно или постоянно прописанных лиц, выселять их прийдется через суд, а это не так быстро.
5. Если вы прописываете несовершеннолетних лиц, с выпиской также могут возникнуть сложности, так как права несовершеннолетних будет защищать также орган опеки и попечительства.
6. Если у постоянно или временно прописанного жильца родился ребенок, его также пропишут в вашу квартиру, так как местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
Таким образом, важно учесть описанные моменты при пропискев свою квартиру третьего лица.
2. КАК ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ ПО НОВОМУ МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА?
Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться с заявлением о регистрации по новому месту жительства (ч. 1 ст. 6 Закона N 5242-1).
Для регистрации по новому месту жительства необходимо подготовить пакет документов:
1) Заявление;
2) Паспорт;
3) документ, являющийся основанием для вселения в жилое помещение (договор найма, решение суда, иное);
4) Согласие в письменном виде, а в некоторых случаях заверенное нотариусом, на вселении в жилое помещение от проживающих собственника.
В силу пп. 118.7.1 п. 118 Административного регламента при регистрации по новому месту жительства вы будете одновременно сняты с регистрационного учета по прежнему месту жительства.
Указанные документы предоставляются в органы регистрационного учета МВД России, по месту нахождения жилого помещения либо в МФЦ.
Документы можно также представить в электронной форме через Единый портал госуслуг.
Не позднее шести календарных дней со дня подачи заявителем документов , восьми если через МФЦ, сразу, если через Единый портал госуслуг, Ваша регистрация будет готова.
Результатом оформления регистрации по месту жительства является проставление в паспорте гражданина РФ штампа о регистрации по месту жительства либо выдача к свидетельству о рождении гражданина РФ, не достигшего 14-летнего возраста, свидетельства о регистрации по месту жительства (пп. 118.2 п. 118 Административного регламента).
Обратите внимание! За проживание гражданина РФ по месту жительства без регистрации и несоблюдение правил регистрационного учета предусмотрена административная ответственность (ст. ст. 19.15.1, 19.15.2 КоАП РФ).
Остались вопросы? Консультируйтесь по телефону: 8909-411-35-69.
Специалисты юридической фирмы "Юг-Юрист" помогут разобраться именно в Вашей ситуации.